– Для того чтобы получить выплату, в большинстве компаний необходимо представить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на пострадавшее имущество, и справку из соответствующих органов, подтверждающую, что страховой случай действительно имел место. (Подробнее об этом – в разд. 10.3.)
– Прежде чем заключать договор страхования с какой-либо организацией, рекомендую вам внимательно ознакомиться с договором страхования, а лучше – проконсультироваться у юриста, который специализируется в этой области права. Кроме того, не всегда громкое имя страховой компании говорит о ее надежности. Следует провести маркетинговое исследование рынка страховых услуг, сравнить предложения разных страховых компаний. Узнайте, когда компания была создана, каков ее уставный капитал, не была ли она замешана в каком-либо скандале, сколько судебных тяжб ведет компания – эти и другие нехитрые вопросы помогут вам сделать правильный выбор.
Как правило, компании разрабатывают типовые договоры страхования, которые предлагаются клиентам, поэтому при заключении договора не бойтесь просить изменить те пункты договора, которые кажутся вам сомнительными. Если вы что-то не понимаете, то спрашивайте, спрашивайте и спрашивайте. Не торопитесь подписывать договор в одночасье и не бойтесь показаться занудными, ведь чрезмерная скромность может в конечном итоге обойтись вам очень дорого.
11. Как защититься от преступников
Большая часть этой книги посвящена тому, как защитить вашу собственность (землю и то, что на ней находится) в рамках закона – оформить необходимые документы, закрепить и подтвердить право собственности в соответствующих инстанциях, провести другие мероприятия, делающие впоследствии невозможным отчуждение и использование вашего недвижимого имущества без вашего волеизъявления. Однако даже идеально оформленные документы не защитят вас от воров и грабителей. Поэтому еще на этапе проектирования загородного дома необходимо продумать средства его защиты от противоправных действий третьих лиц, а если вы покупаете уже готовый дом – проверить его техническую укрепленность и произвести необходимое дооснащение до момента переезда.
Общие рекомендации на тему «Как не стать жертвой преступника» неоднократно публиковались в разных средствах массовой информации и хорошо всем известны. В этой главе мы хотим обратить ваше внимание на особенности защиты именно загородного жилого дома.
11.1. Криминогенные факторы
Основными криминогенными факторами, характеризующими загородную недвижимость, являются следующие.