11.2. Три принципа защиты
Анализ совершенных краж из объектов загородной недвижимости позволил сформулировать три основных принципа при выборе средств укрепления жилища.
1. Затратность. Средства, истраченные на защиту, должны составлять около 10% стоимости охраняемого имущества (имеется в виду не стоимость земли, на которой стоит дом, фундамент и «коробка», а имущество, которое могло бы быть похищено, повреждено или уничтожено в результате противоправных действий).
2. Равномерность. Укрепление каждого охраняемого периметра должно соответствовать примерно одному уровню защиты. Например, нет смысла ставить тяжелую бронированную дверь на стандартный сборно-щитовой дом, в который довольно просто попасть, сделав пропил или пролом стены. В более прочных домах применение металлических дверей эффективно только в комплексе с аналогичными по конструкции металлическими ставнями на окнах всех этажей (ни в коем случае нельзя ограничиваться решетками на окнах – они эффективно выполняют свою функцию только при краткосрочных отлучках хозяев). Датчиками сигнализации необходимо оборудовать все двери, включая внутренние, и все окна дома в сочетании с датчиками «объема», срабатывающими при перемещении внутри охраняемого объекта.
3. Эффективность. Примененные средства должны соответствовать конкретным условиям. Например, ваш дом находится в радиусе 1 км от поста охраны коттеджного поселка, где круглосуточно дежурят вооруженные сторожа. В этом случае целесообразно потратиться на сравнительно недорогие механические средства защиты (двери, ставни, замки), которые могли бы противостоять потенциальному взломщику 10—15 минут, а основную сумму вложить в серьезную систему сигнализации, с многократным дублированием и перекрытием всех возможных мест проникновения.
Если штатных сторожей нет, но поблизости находятся дома, в которых, как вам известно, постоянно живут жильцы, наиболее эффективным средством будет мощная свето-звуковая система оповещения. Когда надеяться не на кого, основной упор придется сделать именно на укреплении «периметра» участка и дома, по крайней мере, до такой степени, чтобы он выглядел более защищенным, чем расположенные поблизости дома аналогичного класса.
Особо хочется сказать о летних домах в садоводствах, которые активно эксплуатируются не более 4—5 месяцев в году. В летний период краж из них практически не происходит, но по окончании зимы многие садоводы бывают неприятно поражены картиной разгрома, а зачастую и поджога. Серьезные преступники такими делами не занимаются – это дело рук БОМЖей, облюбовавших дома для зимовки. Бороться с этими проникновениями как с явлением невозможно. Выставлять серьезную охрану, учитывая финансовое положение садоводов, нерентабельно. Остается думать, как минимизировать последствия пребывания незваных гостей.