14. Организации, в которые могут обращаться землепользователи
Очень часто человек, сталкиваясь с какой-то проблемой, не может правильно определить орган, в который следует обращаться для ее разрешения.
Предлагаем вам список различных государственных и муниципальных органов с указанием их основных функций, с помощью которого вы без труда сможете определить правильный и быстрый способ разрешения различного рода вопросов, связанных с землепользованием.
14.1. Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) (ранее – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству)
Основные функции:
– определение земель, в границах которых гражданам и юридическим лицам могут быть предоставлены земельные участки;
– определение местоположения границ земельных участков, в том числе ограниченных в использовании частей земельных участков;
– определение вариантов использования земель с учетом размера земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
– определение площади земельных участков и (или) ограниченных в использовании частей земельных участков;
– составление карты (плана) земельных участков, отображающей в графической форме местоположение, размер, границы земельных участков и ограниченных в использовании частей земельных участков, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей;
– осуществление государственного земельного контроля за соблюдением земельного законодательства, требований по охране и использованию земель всех категорий;
– организация проведения государственной кадастровой оценки земель и представление ее результатов.
14.2. Роснедвижимость (ранее – ФГУ «Земельная кадастровая палата») на уровне субъекта Федерации
Эта организация осуществляет:
– государственный кадастровый учет земельных участков, включая постановку на учет вновь образованных земельных участков, учет текущих изменений характеристик земельных участков, снятие с кадастрового учета прекративших существование земельных участков;
– государственный кадастровый учет расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества в части внесения сведений об их наличии в Единый государственный реестр земель (государственный реестр земель кадастрового района);
– ведение дежурных кадастровых планов и кадастровых дел;
– предоставление сведений государственного земельного кадастра правообладателям земельных участков и иным заинтересованным юридическим и физическим лицам в форме кадастровых планов определенных земельных участков и территорий;