Но справедливости ради стоит заметить, что не всем пришлось позже кусать локти. Строительные кооперативы и общества с ограниченной ответственностью (ООО) перешли в основном на строительства частных домов и сравнительно небольших объектов и тем, кто до начала 1991 года успел построиться, тем ещё повезло.
Один мой знакомый в конце 1989 года решил построить себе большой двухэтажный дом и взял кредит на сумасшедшую по тем временам сумму (точно какую уже не помню). Не помню и на какой срок, толи на 5 лет, а может и более, но помнится, я удивился: — как, мол, ты его собираешься выплачивать? На что он ответил, что помимо работы он занимается уже не первый год продажей ранних фруктов, ягод и овощей. В первые месяцы лета, загружает ими свою "Ниву" с прицепом и везёт из Луганска за сотни километров на север: в Новгород, Москву, Ленинград, на худой конец в Воронеж или Липецк, и там всё это продаёт. Несмотря на его, казалось бы, убедительные доводы, мне представлялась эта затея весьма рискованной. Чего не отрицал и мой приятель. И как же он был рад, когда в январе 1991 года была проведена денежная реформа, которая притащила за собой невиданную в СССР со времён гражданской войны инфляцию. Рубль уже к осени упал в цене почти в 5 раз. Так, со слов одного из основных проектировщиков реформ Е. Гайдара, за январь-август 1991 года количество денег в обращении увеличилось на 57,3 млрд. рублей (в том числе за июнь-август — на 53,4 млрд. рублей) против 16,7 млрд. рублей за соответствующий период 1990 года.
Гознак едва успевает обеспечить выполнение повышенных заказов Госбанка СССР на изготовление банкнот, так как производственные мощности бумажных и печатных фабрик Гознака перегружены, работа на них в 1991 году ведется практически в три смены. В этом же году появляются 200 и 500-рублёвые купюры, тогда как самой крупной ранее купюрой была сотка. http://unalkee.at.ua/news/infljacija_i_ehmissija_1991_go/2012-11-08-46
И если в 1990 году средняя заработная плата в Советской Украине была равна примерно 245 рублей, то в ноябре 1992 года она составила около 10550 рублей. (До ноября 1992 года на ряду с появившимися в Украине карбованце-купонами, ещё были в ходу советские рубли). Так что моему приятелю, выплатить многотысячный кредит, который в 1992 году составлял не более двух среднемесячных зарплат, даже в срок гораздо ранее условленного, не составило большого труда. Ему просто повезло. Он на общем фоне внезапно устроенной правительством денежной реформы, в результате которой своих, зарабатываемых тяжёлым, но честным трудом вкладов, в одночасье лишились десятки миллионов советских граждан, был несомненно в выигрыше. Свои взятые в кредит деньги он вложил в недвижимость и вышло, что он, почти даром построил себе дом.