3. Топографическое и географическое расположение дома отдыха ЦИК «Суук-Су» в пограничной зоне совершенно не отвечало основным требованиям 4-го отделения оперода ОГПУ/НКВД СССР (охрана членов правительства) по безопасности такого объекта, каким является правительственная резиденция. Например, корпус здания курзала «Казино» находился в 120 метрах от береговой полосы, что резко увеличивало опасность внезапного нападения с моря в ночное время суток и в непогоду, при плохой видимости, террористических групп. Также совершенно открытое расположение здания дома отдыха ЦИК «Суук-Су» на возвышении и характерный рельеф местности (с горы Аю-Даг прекрасно просматривается весь комплекс строений курорта «Суук-Су») позволяли вести скрытое наблюдение за объектом зарубежной агентуры и даже беспрепятственно готовить теракт против правительственной резиденции.
4. Кроме всего прочего, с начала 30-х годов, по строгому личному настоянию И.В. Сталина, все строящиеся здания домов отдыха ЦИК «Новая Мацеста» («Зеленая роща»), «Мюссера», «Холодная речка» находились от береговой кромки на расстоянии от 0,5 до 3 км, тем самым резко сокращалась возможность внезапного нападения террористических групп на правительственный объект в пограничной зоне. Характерно, что, в противовес всем крымским государственным резиденциям 20-30-х годов, дома отдыха ЦИК на Черноморском побережье Кавказа были построены таким образом, что их фасад и крыша не были видны с проезжей части шоссейной дороги, железнодорожной ветки, а также с моря при любом удалении от берега.
5. Главным куратором всех правительственных резиденций по линии ЦИК СССР в 20-30-х годах стал секретарь секретариата Президиума ЦИК СССР А.С. Енукидзе, ежедневно осуществляя неусыпный контроль за распределением служебных путевок сотрудников аппарата во все дома отдыха, санатории и больницы ведомства. Без личной визы начальника ХОЗУ Н.И. Пахомова и А.С. Енукидзе ни один сотрудник аппарата ЦИК не мог уехать отдыхать в самый захудалый санаторно-курортный объект данного ведомства. Можно было смело назвать Енукидзе «главным распределителем путевок в номенклатурные дома отдыха и санатории страны». Однако в дальнейшем в ходе служебного расследования НКВД и КПК при ВКП(б) так называемого «кремлевского дела» А.С. Енукидзе был снят с поста секретаря Президиума ЦИК СССР и 3 марта 1935 года был переведен на должность секретаря ЦИК Закавказской Федерации. 30 октября 1937 года всемогущего секретаря ЦИК А.С. Енукидзе расстреляли на полигоне «Коммунарка».
После ухода в марте 1935 года А.С. Енукидзе с поста секретаря Президиума ЦИК комиссия партийного контроля при ВКП(б) (руководитель Н.И. Ежов с февраля 1935 года) в пух и прах начала громить всех тех, кого когда-то назначил А.С. Енукидзе на должности управляющих домами отдыха ЦИК, санаториями и больницами. С апреля 1935 года в крымских домах отдыха ЦИК СССР и домах отдыха ЦИК, расположенных на Черноморском побережье Кавказа, началась массовая зачистка персонала.