Конечно, в договоре важно все: ответственность сторон, гарантии, особые условия. Но особо важно найти пункт по которому вам вернут деньги если вы покупатель или вернут ваше добро если вы продавец. Добивайтесь понятных условий иначе теряется смысл договора, интересы обоих сторон должны быть равнозначно защищены.
Важно: условия должны быть не на словах, а в письменном виде в теле договора, и в итоге договор должен быть при вас подписан. Простого рукопожатия не достаточно, даже если при этом обе стороны улыбаются.
Что делать если стороны договора разделает расстояние. Один из вариантов – подписать договор по электронной почте. Судебная практика показывает, что распечатка материалов из электронной почти может служить доказательством в спорных вопросах. Только нужно помнить один нюанс: адреса электронной почти тоже должны фигурировать в договоре, иначе могу возникнуть сложности.
Особо хочу остановиться на договорах заключаемые между физическим лицом и организацией, например ООО (обществом с ограниченной ответственностью). Несмотря на то что синяя печать на договоре смотрится очень солидно и просто таки туманит рассудок, к таким договорам нужно относиться крайне осторожно. Как видно из названия, ответственность у таких организаций ограниченная.
Даже если вы проверили адрес организации, убедились что в договоре указан реально существующий адрес и указан более-менее стационарный телефон (городской номер может быть зарегистрирован на сим карту) – не спешите подписывать договор.
Сделайте паузу и зайдите в любой поисковик, введите название организации и посмотрите отзывы о ней в сети Интернет. Если название мало что дает – введите ИНН организации. Как минимум вы должны найти страницу в справочниках организации или на сайте налоговой инспекции немного информации – проверить адрес настоящий адрес регистрации, фамилию директора и вид действительности. Если такая информация найдена и она соответствует тому что написано в договоре – это хорошая новость.
Но это не гарантирует вам благоприятное завершение сделки. Если организация решит кинуть вас на деньги – она это сделает. Даже если дело дойдет до суда, и вы, вместе с десятками таких же бедолаг его выиграйте, то получить свои деньги назад вряд ли получится в полном объеме.
Дело в том что у большинства ООО уставной капитал минимальный – 10 т.р., может еще найдется пара письменных столов и ноутбук со старым копиром. После продажи имущества компании, суд разделит вырученные средства между всеми вами, но думаю это не то на что вы рассчитывали.