Нетрудно догадаться, что качество работы в первом и втором случаях сильно отличается.
Единственное, что я допускаю, так это ипотеку, если она жизненно необходима. Вопрос достаточно щепетильный. Необходимо рассматривать, во-первых, этот вариант, если своего жилья нет вовсе. Чтобы улучшить свои жилищные условия, ипотеку брать не стоит. Не путайте покупку жилья в строящемся доме. Во-вторых, такой вариант допустим, если ипотека более выгодна, чем квартира или дом в аренду. В-третьих, я допускаю ипотеку, если точно нет возможности заработать на собственную квартиру в ближайшие 10 лет. В этих случаях надо исходить из минимальных потребностей – по одной комнате на члена семьи. На большее зарабатывайте, а не берите в долг.
Человек с бо́льшим энтузиазмом работает на мечту, чем на кредит
Как рассчитаться с долгами
Существует 2 способа рассчитаться с долгами, в зависимости от того, насколько сильно человек в них увяз.
Для начала необходимо посчитать все долги. Это должна быть общая сумма, то есть сколько вы всего должны на сегодня, а не ежемесячные платежи. Учитывается все, в том числе долгосрочные кредиты (на машину, квартиру и т. д.).
Выше мы рассчитывали с вами чистую прибыль (ЧП). Отнимите от этой суммы ежемесячные минимальные выплаты по кредиту. Умножьте на 12 месяцев. То есть надо знать свою годовую чистую прибыль. Откорректируйте эту сумму, если у вас есть дополнительные сезонные надбавки в течение года. Достаточно знать приблизительную сумму годовой ЧП.
Сумму своего общего долга человек обязан знать до копейки.
Бывают 2 ситуации:
1. Если ваш долг меньше годовой прибыли.
Данная ситуация легко поправима. Поздравляю, вы еще не сильно увязли. Для того, чтобы рассчитаться с долгами, нужно выполнить 2 действия:
• урезать расходы (оставить только жизненно необходимое);
• сосредоточиться на заработке (никаких развлечений).
Все оставшиеся деньги отдавать на погашение долга. Это позволит вам расплатиться за такой короткий срок, что вы и предположить не могли. А еще выработается отрицательное отношение к кредитам. Чтобы в будущем неповадно было. Даже в этой ситуации можно развивать свой характер. За долг надо себя наказать. И лучше вам самим это сделать, чем дожидаться, когда это сделают другие. Проценты по кредитам ни для кого не новость, и все знают, что переплачивают. Как показывает практика, это не всегда стимулирует быстрее рассчитаться с кредитом и больше его не брать.
«Накажите» себя как можно жестче, чтобы никогда больше не появилось желание брать в долг. Наказание – это и есть урезание всех расходов. Если вы можете дойти пешком, значит, о транспорте забудьте. И про кофе тоже забудьте – переходите на чай. Никаких дополнительных расходов на безделушки, шоколадки и т. д. Друзья идут в бар или сауну, но вы себе этого позволить не можете. Да, обидно, однако сами виноваты.