См. проект 13 о постройке террасы.
Ответственность за планирование индивидуального жилищного строительства возложена на местные органы самоуправления. Общегосударственные законы часто отсылают к законодательству субъектов, поэтому нужно всегда консультироваться в местной администрации, даже если вы вроде бы все делаете в соответствии с общегосударственными нормами, поскольку местное законодательство может по-разному интерпретировать более общие положения. Жизненно важно ни в коем случае не исходить из того, что вам не нужно разрешение на проведение строительства или ремонта вашего дома. Уточнение ничего не стоит, а переделка того, что уже сделали, может обойтись весьма дорого.
Целью системы разрешений на строительные и ремонтные работы является защита окружающей среды и ее благоприятного воздействия в общественных интересах. В Британии она не ставит интересы одной личности выше других. Органы местного самоуправления стараются обеспечить развитие там, где оно нужно, но так, чтобы не нарушались характер и комфортабельность местности. Местные власти заботит и внешний вид любого здания, и его влияние на окружающую местность, и уместность предполагаемого использования. Обращение за разрешением на строительство — процесс сложный и долгий, поэтому лучше всего для его получения обращаться в специализированные организации.
Совет: проинформируйте соседей!
Всегда полезно проинформировать ваших соседей о том, что вы намерены делать, даже если вам не требуется разрешение на строительство. В Британии, например, у соседей есть право затребовать проверку вашего решения, что может замедлить процесс. А если вам разрешение нужно, то местные власти могут спросить мнение ваших соседей.
Еще один малоизвестный факт: когда вы арендуете контейнер для строительного мусора, часть счета, представленного компанией арендодателем, предназначена для оплаты разрешения на установку контейнера.
Строительные нормы и правила
Строительные нормы и правила[10] существуют для обеспечения безопасности лично вас и всех, кто использует сооружение[11]. Дом, в котором вы выполняете работы, может поменять владельца, и те, кто придет после вас, имеют право на безопасное существование. Кроме того, вы должны заботиться о собственной безопасности и о безопасности приходящих в ваш дом. В дополнение необходимо заботиться о максимальном энергосбережении с помощью соответствующей теплоизоляции. Особенно это относится к одному из наиболее популярных проектов домашних мастеров по превращению гаража в жилую комнату.