Размер указанных процентов определяется существующей в месте жительства кредитора (а если кредитором является юридическое лицо — в месте его нахождения) учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Величина учетной ставки банковского процента определяется Центральным банком России в виде ставки рефинансирования.[39] На момент подготовки книги указанная ставка составляет 8,25 % годовых (см. Указание Центрального банка России от 29.04.2011 г. № 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»). Если пересчитать данную ставку в виде процента за день просрочки, то выходит 8,25 %/360 дней в году[40] = 0,023 %.
Согласитесь, очень даже немного. Именно поэтому при заключении договора кредитор должен позаботиться о том, чтобы установить договорную неустойку.
Определяя размер неустойки в договоре, стороны вольны указать абсолютно любой ее размер. При этом важно помнить, что статья 333 Гражданского кодекса РФ предоставляет суду право снижать размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
С учетом этого бессмысленно устанавливать чрезмерно большой размер неустойки. В случае судебного спора должник наверняка будет ходатайствовать перед судом об уменьшении размера неустойки и его ходатайство, скорее всего, судом будет удовлетворено.
Поэтому в вопросе установления размера неустойки стоит ориентироваться на тот размер, который привычен для ваших контрагентов. По моим наблюдениям, на практике наиболее часто за просрочку оплаты стороны в договоре устанавливают неустойку в виде пени в диапазоне от 0,1 до 0,5 % от суммы просроченной оплаты за каждый день просрочки.
Залог представляет собой способ обеспечения исполнения обязательств, при котором залогодержателю (кредитору) предоставляется право по обеспеченному залогом обязательству в случае неисполнения должником своих обязанностей получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (лица, предоставившего предмет залога).
Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
Залог возникает в силу закона или договора.
Примером возникновения залога в силу закона может быть продажа товара в кредит. В соответствии с положениями пункта 5 статьи 488 Гражданского кодекса РФ с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Данное правило не применяется, если в договоре купли-продажи предусмотрены иные условия.