— Есть еще вариант, он немного превышает бюджет, но на двадцать три метра больше по площади и имеет, на мой взгляд, огромное преимущество — панорамные окна. Учитывая профессию вашей супруги, я не смогла умолчать о нем. Посмотрим? Это двумя этажами выше. Вид из окон тот же, — сделала глубокий вдох, втягивая носом пахнущий влажным бетоном и пылью воздух. Главное сказано, теперь ход за клиентом.
Андрей задумчиво склонил голову набок, будто с пристрастием рассматривая собеседницу.
— Немного — это на сколько?
— На три миллиона, — спокойно пояснила Лена. Да, деньги немалые, но Андрею должны быть по плечу. — Если на руках будет вся сумма без рассрочки, пусть даже с ипотекой, тысяч четыреста-пятьсот нам скинут.
— С чего это? — нахмурился клиент. — Где подвох?
— Никакого подвоха, — улыбнулась Лена. — Вы не хуже меня знаете, это не бизнес, это добротный комфорт-класс. В бизнесе такая площадь ушла бы мгновенно, а в этом сегменте желающих на нее немного. Ключи уже выдают, застройщику ни к чему придерживать квартиры. Поторгуемся. Тем более что для вас площадь оптимальна. Тридцать метров — мастерская супруги, двадцать — спальня, еще тридцать — кухня-гостиная, десять — ваш кабинет, метров двадцать — подсобные помещения и пятнадцать — детская.
— Про детскую я даже не подумал, — ухмыльнулся Андрей.
— Вы просто женаты недавно, — махнула рукой. — Такие мысли приходят чуть позже.
— Мы еще не женаты, — раскрыл тайну мужчина. — Официально не женаты. Но я надеюсь, Оля не откажется стать моей супругой, — тряхнул головой, видимо, запрещая себе откровенничать с посторонним человеком. Тяжело вздохнул: — Одна загвоздка: деньги я найду, но тогда мою квартиру нужно будет продать месяца за три. Справимся?
Лена нахмурилась, припоминая, сколько планирует выручить клиент за свою семидесятиметровую трешку. Запросы вполне себе разумные.
— Думаю, да, — обнадежила она.
— Тогда пойдемте смотреть! — Андрей с энтузиазмом направился к выходу.
Квартира двумя этажами выше оказалась намного светлее. Мало того что окна от пола до потолка пропускали гораздо больше солнца, так еще и соседний дом не дорос до этой высоты и не мешал проворным лучам заходить в гости. Так же придирчиво осмотрев коммуникации и размещение несущих столбов, Андрей покинул бетонную коробку с таким довольным лицом, что Лена без труда поняла: надо готовить доводы для торга. Объект клиенту понравился. Показов больше не потребуется.
Когда она подошла, как и условились утром, на угол Маросейки и Лубянского проезда, часы показывали без трех минут семь. Алексея на месте не было.