Пока активы для нас, для решения именно задачи определения своей ликвидационной стоимости — это то что мы можем продать, получив взамен деньги. Пусть и не выгодно продать, а продать быстро, в течении пары недель, максимум — месяца. Вот сколько мы выручим на такой распродаже — столько у нас и активов «устойчивости». То есть в этот список войдут автомобили, недвижимость, акции, облигации и депозиты, бытовая техника, одежда, и все это — по бросовым ценам. Вычтем из этой суммы сумму всех наших долгов (по квартплате, по кредитам, по «дружеским долгам») — и получим достаточно полное представление о собственной финансовой устойчивости. Цифра, которую мы получили — это то, что получат ваши наследники, если вы неожиданно умрете. Но что гораздо важнее: это те деньги, на которые вы сможете опереться в случае потери работоспособности и самоходности. Или в ином «пиковом» случае.
Теперь, когда Вы знаете сколько вы стоите, когда стоите на краю пропасти (или перешагнули за край), будет уместно вернуться к методу Киосаки и взглянуть, как на вас работает ваше имущество, когда вы идете по прямой ровной дорожке.
Посчитаем активы по другому. Отделим те активы, которые приносят деньги от тех, что деньги отнимают. Перенесем в пассивы квартиру или дом в котором мы живем, личный транспорт, бизнес, который требует инвестиций, бытовую технику, если в нее у вас не входит принтер Центробанка, и так далее. Посчитаем, сколько в год мы получаем средств от того имущества, которое делает нас богаче. И посчитаем сколько в год мы теряем денег, оплачивая наши долги и недоходную собственность. Добавим к активам наш годовой заработок, если мы продаем наш труд. И добавим в пассивы наши затраты на жизнь (питание, аренда, одежда и прочее бытовое). Та цифра, что в результате расчетов ляжет у вас перед глазами, будет она положительной или отрицательной, и есть ваш настоящий капитал, то, на что вы можете опереться в ваших инвестициях, ваша нулевая точка (или промежуточный итог) на пути к материальной независимости.
Ежегодный расчет этой цифры — лучший способ подводить финансовые итоги года. И самый простой способ думать о распределении активов, извлекать уроки, вовремя различать новые задачи, и вообще учиться управлять своими активами.
Если вас расстраивает итог расчетов, полезно помнить, что жизнь неизменно на протяжении веков следует лишь одному правилу — она меняется. И многим переменам мы сами и хозяин и источник.
Если вас радует итог расчетов, то все равно полезно помнить, что сказано тем, кому он не нравится.