Первоначальной стоимостью безвозмездно полученных объектов основных средств признается их рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету (п. 10 ПБУ 6/01).
Под рыночной стоимостью понимается сумма денежных средств, которая может быть получена в результате продажи актива на дату его принятия к бухгалтерскому учету. Рыночную стоимость полученного объекта основных средств нужно отразить в составе капитальных вложений в корреспонденции со счетом учета доходов будущих периодов, то есть сделать проводку:
Д-т 08 К-т 98-2.
Если полученный объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений, его первоначальная стоимость соответствует указанной выше рыночной стоимости. Первоначальная стоимость полученного объекта основных средств, достроенного или дооборудованного организацией, складывается из рыночной стоимости, по которой оно было оценено, и затрат, произведенных организацией.
Обратите внимание: если организация вкладывала свои средства в доведение объекта основных средств до состояния, в котором он пригоден для дальнейшего использования, нужно определить долю безвозмездно полученного имущества в первоначальной стоимости этого объекта. Дело в том, что при начислении амортизации по такому основному средству прочие доходы отражаются пропорционально этой доле.
Рассмотрим следующий пример.
Пример
ООО «Фарм» занимается оптовой торговлей. В январе 2006 г. общество безвозмездно получило от своего учредителя (физического лица) недостроенное здание склада. Его рыночная стоимость – 150000 руб.
Склад достроили и 3 апреля 2006 г. ввели в эксплуатацию. На складе хранятся покупные товары. Первоначальная стоимость объекта основных средств составила 1200000 руб. Срок полезного использования – 240 месяцев. Амортизация начисляется линейным методом.
16 октября 2006 г. склад продан по цене 1170000 руб. (без НДС).
Доля, приходящаяся на рыночную стоимость безвозмездно полученного имущества, в первоначальной стоимости склада составляет:
150000 руб.: 1200000 руб. = 0,125.
В бухучете ООО «Фарм» будут сделаны проводки:
24 января 2006 г.
Д-т 08 К-т 98-2 - 150 000 руб. – отражена рыночная стоимость безвозмездно полученного недостроенного склада;
с 24 января по 3 апреля 2006 г.
Д-т 08 К-т 10 (60, 70…) - 1050000 руб. – учтены дополнительные расходы, формирующие первоначальную стоимость склада;
3 апреля 2006 г.
Д-т 01 К-т 08 - 1200000 руб. – склад введен в эксплуатацию;
с 1 мая по 1 октября 2006 г.
Д-т 44 К-т 02 – 5000 руб. (1 200 000 руб.: 240 мес.) – начислена амортизация;
Д-т 98-2 К-т 91-1