лизинг движимого имущества – лизинг оборудования, техники, автотранспорта и других вещей, которые не отнесены к недвижимости.
По продолжительности сделки:
финансовый лизинг, который характеризуется продолжительным периодом лизингового соглашения и невозможностью расторжения договора в течение основного срока аренды, если сторонами не нарушены условия договора. Это наиболее распространенный вид лизинга;
оперативный лизинг, при котором риск порчи или утери предмета лизинга, как правило, лежит на лизингодателе. Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге, из-за отсутствия гарантий окупаемости затрат. При оперативном лизинге имущество передается на срок, существенно меньший его нормативного срока службы.
Разновидности основных самостоятельных форм лизинга:
– лизинг с полной амортизацией;
– лизинг с неполной амортизацией;
– чистый лизинг (все расходы по эксплуатации и ремонту несет лизингополучатель);
– полный лизинг (все расходы по содержанию предмета лизинга включены в сумму договора лизинга);
– комплексный лизинг (лизингодатель дополнительно инвестирует капитальные вложения в объект лизинга).
По составу участников различают:
– прямой лизинг. Поставщик самостоятельно сдает объект лизинга; одной из его форм является возвратный лизинг – собственник продает имущество лизинговой компании и одновременно оформляет договор о долгосрочном финансовом лизинге. Такой вид необходим, прежде всего, для тех организаций, которым срочно требуются значительные объемы оборотных средств;
– косвенный лизинг. Передача имущества происходит через посредника;
– раздельный лизинг. Участие множества сторон.
По срокам договора выделяют:
– долгосрочный на срок более трех лет;
– среднесрочный от полутора до трех лет;
– краткосрочный менее полутора лет.
По форме (ст. 7 Закона N 164-ФЗ предусмотрены только две формы лизинга): внутренний (участники – резиденты Российской Федерации) международный (хотя бы один участник – не резидент Российской Федерации)
Договор лизинга заключается в письменной форме (ст. 15 Закона N 164-ФЗ).
В договоре лизинга должны быть указаны:
– данные, по которым можно было бы идентифицировать предмет лизинга;
– срок действия договора лизинга;
– обязанности лизингодателя (одна из важнейших – оплата имущества);
– обязанности лизингополучателя (принять имущество, выплатить лизингодателю лизинговые платежи в соответствии с договором лизинга, если иное не предусмотрено договором, то по окончании договора вернуть предмет лизинга и др.);
– дата передачи имущества лизингополучателю продавцом предмета лизинга;