Бен потряс головой:
- Ранее, когда эти документы только перешли к твоему отцу, я изучил их. Мы даже ходили к адвокату - другу твоего отца. Он подтвердил наши выводы из прочитанного. Это не подлежит сомнению. Любое нарушение условий завещания приведет к тому, что право собственности на землю навсегда перейдет к доверительным управляющим.
Это - очень хитрый документ. Он составлен так, что, гарантированно, любое отклонение от условий приведет к тому, что земля перейдет к Доверию. И тут нет никаких возможностей для маневра. Это составлено так, чтобы жестко управлять тем, что случается с землей. Можно сказать, что это не слишком похоже на наследство, поскольку предоставляет скудный выбор между ограниченным числом вариантов.
Из-за преждевременной кончины твоего отца, а потом и болезни матери, передача наследства не состоялась. Поэтому завещание было временно приостановлено, находилось в подвешенном состоянии до тех пор, пока тебе не исполнилось двадцать семь.
- А что если у меня нет желания прямо сейчас решать, что мне делать?
- У тебя есть год, пока тебе все еще двадцать семь, чтобы принять решение вступать ли тебе в наследство. Ты не обязан принимать землю. Ты можешь отказаться от нее, и тогда она останется у доверительных управляющих. Если ты не ступишь в права наследования в течение этого срока, то земля автоматически перейдет к ним же, при одном условии: если у тебя не будет детей.
На данный момент ты единственный наследник, Алекс. Ты не можешь передать землю кому-либо, кроме своего прямого наследника. Если у тебя никогда не будет детей, то после твоей смерти, земля перейдет управляющим.
"А что, если на следующей неделе я попаду под автобус и погибну?"
- В этом случае право собственности немедленно перейдет к управляющим навсегда, потому что у тебя нет наследника, то есть ребенка. Если ты станешь отцом, даже если ты не успел заявить своих прав на наследство пока тебе двадцать семь, то твой ребенок становится неотъемлемой частью завещания. А завещание будет отложено до достижения этим ребенком совершеннолетия. Фактически именно таким образом ты и получил это завещание. Если ты попадешь под автобус, это никак не повлияет на права твоих детей, также как и смерть твоего отца не затронула твоих прав.
Ты можешь принять наследство и пользоваться землей по своему усмотрению, и, если у тебя будут дети, ты сможешь передать им землю по наследству, при условии если ты не продал ее управляющим. В таком случае она навсегда становится их собственностью.
- Если я могу продать землю только управляющим, то они могут установить слишком низкую цену.