1. Дайте определение многоквартирного дома.
2. Какое имущество в многоквартирном доме является общей долевой собственностью?
3. Каков правовой статус общего имущества в многоквартирном доме?
4. Каким образом определяются доли в праве общей долевой собственности на общее имущество?
5. Что означает понятие «бремя содержания общего имущества»? Каким образом данное бремя распределяется между собственниками?
6. Какой орган управления многоквартирным домом вы знаете?
7. Что означает «заочное голосование»?
8. Каким образом рассчитывается доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире?
9. Допускается ли уменьшение общего имущества собственников многоквартирного дома?
10. Являются ли собственники нежилых помещений в многоквартирном доме собственниками общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома? Ответ обоснуйте.
Малоимущие граждане – граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма – минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Учетная норма площади жилого помещения – минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Намеренное ухудшение гражданами своих жилищных условий – действия, в результате которых граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Основанием заключения договора социального найма является решение собственника (уполномоченного им лица) о предоставлении жилого помещения лицам, признанным в установленном законом порядке нуждающимися в жилом помещении.
Следовательно, заключению договора социального найма предшествует целая совокупность юридических фактов.
1. Признание лица нуждающимся в жилом помещении по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством (ст. 51 ЖКРФ).
2. Постановка лица, признанного нуждающимся в жилом помещении, на учет.
3. Принятие решения о предоставлении жилого помещения лицам, состоящим на учете в порядке очередности.