Все о недвижимости. Покупка, продажа, налоги, аренда, наследование, дарение

Автор: Татьяна Александровна Семенистая
Жанры: Справочники / Юриспруденция / Недвижимость
Год: 2015
Всего страниц: 96
Статус: Полная версия

Недвижимость всегда являлась лучшей инвестицией денег. Вопрос ее покупки, продажи и аренды сейчас интересует практически каждого человека. Как правильно купить или продать квартиру? Как безопасно снять жилье или сдать его в аренду? Нужно ли оформлять перепланировку жилого помещения? Как вступить в права наследования? В этой книге вы найдете квалифицированные ответы на эти вопросы, а также узнаете, какие бывают налоги на недвижимость и сделки с ней.

Читать Все о недвижимости. Покупка, продажа, налоги, аренда, наследование, дарение (Семенистая) полностью

• Купить квартиру без проблем и проволочек

• Правильно оформить завещание и наследство

• Получить налоговый вычет при покупке квартиры

Введение

Юридические вопросы, связанные с недвижимостью, всегда актуальны. Сделки в этой сфере имеют множество особенностей, регулируемых соответствующими разделами российского законодательства. Разобраться в них без помощи специалиста — непростая задача для человека, впервые столкнувшегося с необходимостью купить, продать, сдать или снять квартиру, оформить перепланировку или наследство на недвижимость.

Не зная своих прав и юридических тонкостей, вы можете остаться без положенной по наследству квартиры, разориться на ипотеке или даже выяснить, что заключенная вами сделка является недействительной. Однако при знании и умелом применении законов вы всегда будете уверены в своих правах. Сейчас недвижимость — самое стабильное вложение в условиях нестабильной экономической обстановки. Она даже может стать для вас источником дохода!

Предлагаемый читателям справочник, составленный профессиональным риэлтором, специалистом с двадцатилетним опытом работы на рынке недвижимости, поможет разобраться во всех нюансах сделок с недвижимостью, разъяснит сложные моменты законодательства с учетом последних его изменений.

Структура справочника делает его удобным для поиска ответа на любой интересующий вопрос, а примеры из юридической практики наглядно демонстрируют положения законодательства.

Книга будет полезна как гражданам, отстаивающим свои права, так и работникам сферы недвижимости.

Оформление сделок с недвижимостью

Договоры купли-продажи, мены, дарения

Какие требования предъявляются к договору купли-продажи квартиры?

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (Продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (Покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В договоре купли-продажи обязательно должны быть указаны:

— дата и место заключения договора (обычно совпадает с местом нахождения квартиры);

— описание того, кто является Продавцом, а кто Покупателем, с указанием паспортных данных;

— описание объекта продажи (количество комнат, общая и жилая площадь, этаж, адрес местонахождения объекта);

— сумма сделки, т. е. цена квартиры, за которую Продавец готов продать, а Покупатель купить квартиру;

— порядок расчетов (наличный или безналичный, с рассрочкой платежа или нет), если безналичный, то с указанием банка, номера счета Продавца, на который должны поступить деньги и дату их поступления; последствия, наступающие при непоступлении денег на счет Продавца до указанной даты;

Следующая страница

Подобные книги