Таким образом, рынок как бы реагирует на инвестиции, оживая или сжимаясь под воздействием вложенных средств. Возможна такая ситуация, когда никто не инвестирует в рынок, тогда такой рынок закрывается. И наоборот, инвесторы могут инициировать новый рынок, вкладывая в перспективу несколько активов с надеждой на то, что другие игроки поддержат начинание и будут вкладывать активы.
Рыночный механизм № 6. Рынок с минимальным временем (Т=3) пребывания актива на рынке
N игроков входят на рынок доходностью М
В следующий раз эти же игроки должны остаться на этом рынке, а также на третий раз эти игроки должны оставаться на рынке минимум три временных периода (Т = 3). На четвертый период игроки свободны в своем выборе и могут, как оставаться, так и перекладывать свои активы в другие сегменты рынка.
Такое положение дел происходит на рынках с низкой ликвидностью, когда невозможно и нет особого смысла быстро реализовать актив, какой бы привлекательной ни была ситуация. Такая ситуация характерна для рынка недвижимости или долгосрочных вкладов.
М – доходность актива, проявляется в каждый период времени, независимо от общего времени нахождения актива на данном сегменте рынка.
Пример:
Таким образом, инвестиции в рынок «Недвижимость» выбывают из активного оборота минимум на три периода, при этом сохраняется вероятность того, что на этот рынок могут прийти другие игроки и понизят доходность, получаемую каждым игроком в отдельности.
Например, на рынок «Недвижимость» пришло в первый период четыре актива, затем добавился еще один – пятый актив, а в третий период, еще один – шестой. Таким образом, доходность этого сегмента рынка по периодам будет следующей (5/4=1,25; 5/5=1.0; 5/6=0,83) или в первый +25 %; во второй 0.0 %; в третий – 17 %.
Рыночный механизм № 7. Рынок с эффектом обучения. Премия за нахождение на рынке
N игроков входят на рынок, один из них продолжает инвестировать в рынок на протяжении Т периодов и в результате получает премию к общей доходности +50 %. Чем больше вы находитесь на данном рынке, тем больше ваша компетентность, и за эту компетентность (кривая обучения) вы получаете премию (ориентировочно 10 % за каждый период инвестирования).
Такое положение в инвестиционной деятельности характерно для исследовательских и научно-производственных предприятий, например, в области фармацевтики, где длительность исследовательского цикла может достигать 10 лет.
М – доходность сегмента рынка проявляется каждый период времени, но каждый 4-й период инвестирования в данный рынок инвестор получает премию +50 % к основной доходности рынка, за последовательное инвестирование в долгосрочный проект.