¡ Договор комиссии – это соглашение, в силу которого одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
1. Договор комиссии – это договор по оказанию услуг. Договор комиссии двусторонний, возмездный, консенсуальный. Стороны договора – комитент и комиссионер.
Комитентом может быть физическое или юридическое лицо, в интересах которого совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего ему имущества.
Комиссионером может быть физическое или юридическое лицо, совершающее соответствующие сделки в интересах комитента.
2. Предмет договора – любые вещи, не изъятые из гражданского оборота, а также действия, связанные с совершением сделок с вещами. Договор заключается в письменной форме.
Объект договора – различного рода сделки. Цена определяется соглашением сторон. Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания территории его исполнения.
3. Комиссионер обязан:
☝заключить договор по поручению комитента и на более выгодных условиях;
☝исполнить поручение на более выгодных условиях для комитента.
Комиссионер вправе отступить от указаний, если это необходимо в интересах доверителя, но при этом он обязан уведомить комитента об отступлениях; при неисполнении третьим лицом обязанности по сделке должен сообщить комитенту, собрать доказательства и передать права по этой сделке; представить отчет об исполнении; если имущество комитента продано по цене, ниже согласованной, возместить разницу.
4. Комитент обязан:
✓ выплатить комиссионеру вознаграждение и возместить понесенные им расходы;
✓ не отказываться от покупки, если комиссионер оплачивает разницу в цене;
✓ принять все исполненное по договору;
✓ осмотреть приобретенное имущество и известить об обнаруженных в нем недостатках;
✓ освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом, по исполнению комиссионного поручения;
✓ возложить на комиссионера обязанность страхования имущества.
Комиссионер имеет право удерживать вещи комитента до удовлетворения своих требований по договору.
5. Договор прекращается в случаях:
☝смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
☝признания индивидуального предпринимателя, выступающего комиссионером, несостоятельным (банкротом).
В случае реорганизации юридического лица – комиссионера договор комиссии не прекращается, так как не исключается правопреемство.