46. Договор доверительного управления имуществом
1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Договор реальный, взаимный, может быть возмездным и безвозмездным. Совершается как в пользу его участников, так и в интересах третьих лиц. Цели договора – извлечение прибыли, увеличение имущества, поддержание необходимого состояния имущества.
2. Стороны договора:
✓ учредители доверительного управления (индивидуальный предприниматель, коммерческая организация – собственник передаваемого имущества или носитель передаваемых прав, кроме организаций и предприятий, осуществляющих права собственника на праве оперативного управления и хозяйственного ведения);
✓ доверительный управляющий (лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность).
Если доверительное управление устанавливается по закону, доверительными управляющими могут быть граждане.
3. Выгодоприобретатель не является стороной договора доверительного управления имуществом (за исключением случаев, когда выгодоприобретатель и учредитель управления выступают как одно лицо).
Объект договора – обособленное имущество (предприятия, имущественные комплексы, отдельные объекты недвижимого имущества, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество). Договор доверительного управления заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.
4. Существенные условия договора:
☝состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
☝наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);
☝размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;
☝срок действия договора (заключается на срок, не превышающий пять лет; для отдельных видов имущества могут быть установлены иные сроки).
5. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботы об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду, а учредителю управления – убытки, причиненные утратой или повреждением имущества с учетом естественного износа, а также упущенную выгоду.