☝интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства (при наличии среди наследников указанных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. 37 ГК РФ).
3. В целях охраны законных интересов наследников о составлении соглашения о разделе наследства и рассмотрении в суде данного дела должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, последние могут заключить после выдачи им свидетельств о праве на наследство.
4. Гражданское законодательство устанавливает преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства и получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
72. Меры по охране наследства
1. Порядок охраны наследственного имущества определяется законодательством о нотариате. По сообщению граждан, юридических лиц нотариус по месту открытия наследства должен принять меры по охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследника, отказополучателей, кредиторов и государства.
Такие меры предпринимаются по заявлению:
✓ одного наследника;
✓ нескольких наследников;
✓ исполнителя завещания;
✓ органа местного самоуправления;
✓ органа опеки и попечительства;
✓ других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.
2. Заявление о принятии мер по охране наследственного имущества нотариус обязан принять и зарегистрировать в книге учета заявлений о принятии подобных мер. Принятие мер по охране наследственного имущества предусматривает составление описи наследственного имущества.
В этой процедуре участвуют заинтересованные лица и не менее двух понятых. Акт описи составляется в трех экземплярах, которые подписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи) и понятыми.
3. ГК РФ устанавливает, что при принятии мер по охране наследуемого имущества необходимо произвести оценку наследственного имущества, которая служит критерием деления наследства. Существуют следующие варианты оценки:
☝по взаимному соглашению между наследниками;
☝независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.
4. Законодательство выделяет имущество, которое не требует управления, и имущество, требующее управления. К имуществу, которое