3. Недвижимость в Англии. Константин купил недвижимость в Англии (несколько комнат в студенческом общежитии) и тут же передал их в управление управляющей компании, которая ежемесячно переводит на счет Константина сумму из расчета 5 % годовых, то есть приблизительно 2100 евро. Никаких забот об уходе за своей недвижимостью, о ремонте и прочем: всем этим занимается управляющая компания – то, что нужно пенсионеру!
4. Российские банки. В банках Константин открыл депозитные счета в рублях, а также через них (через банки) купил облигации «Газпрома».
Таким образом, на счета Константина стекаются суммы пассивного дохода из разных источников:
3250 евро в месяц – из страховой компании Fortuna;
16 250 долларов в месяц – из страховой компании Generali;
2100 евро в месяц – от рентной недвижимости;
100 000 рублей в месяц – из российских активов.
Итого – приблизительно 27 000 долларов в месяц.
Если бы Константин решил забирать из Generali не 6,5 %, а все 7,08 % (планируемый доход от инвестиций), ежемесячно он получал бы 29 000 долларов.
Как выбирались фонды для инвестирования. Здесь были использованы несколько критериев.
1. Фонды и ценные бумаги, выплачивающие дивиденды и купоны инвестору. Это один из основных принципов-, так как пребывающему на пенсии инвестору не нужно, чтобы его доход реинвестировался. Пришла пора пользоваться этими деньгами самому, и этому критерию удовлетворяют все фонды и ценные бумаги, за исключением двух:
– фонда золота SPDR Gold Trust (GLD);
– хедж-фонда Man AHL Diversified.
2. Фонды, показывающие доходность выше соответствующих индексов. Templeton Global Bond – один из таких фондов, и его мы включаем практически в каждый инвестиционный портфель.
3. Фонды с низкими комиссиями за управление (мы бережем деньги наших клиентов). По этому критерию никто не сравнится с ETFs. Именно поэтому вы видите их так много в данном портфеле:
– индексный фонд Vanguard Total World Stock;
– фонд недвижимости Vanguard REIT ETF;
– SPDR Gold Trust;
– iShares iBoxx $ High Yield Corporate Bond.
4. Хедж-фонды с низкой волатильностью, способные показывать положительные результаты при разных движениях рынка. Здесь я выбрал два хедж-фонда (причем один из них выплачивает ежеквартальные суммы инвесторам, то есть он фактически и создан для пенсионеров):
– Man AHL Income – фонд, выплачивающий ежеквартально суммы из расчета 8 % годовых;
– хедж-фонд Man AHL Diversified – в отличие от предыдущего этот фонд является агрессивным, к тому же это один из немногих фондов, инвестирующих в швейцарских франках.