Учись бизнесу! Самый простой путь в процветающий бизнес (Пинтосевич) - страница 53

Окупаемость. Срок окупаемости и рентабельность бизнеса зависят от уровня затрат, от планов и запросов собственников. Небольшая фирма может окупиться за несколько месяцев. Некоторые участники рынка называют уровень рентабельности в этом бизнесе до 80%. Но эксперты считают эту цифру несколько завышенной и опускают ее до 25%. Но опытные риелторы убеждены: если вы при штате в десять человек получаете валовой доход меньше 15 000 долларов, заниматься этим бизнесом не стоит.

Плюсы агентства недвижимости:

• бизнес не требует больших капиталовложений;

• несмотря на насыщенность рынка агентств недвижимости, вполне реально найти свою нишу, главное – расставить правильно приоритеты;• отсутствует фактор сезонности.

Минусы агентства недвижимости:

• отсутствие стабильности в заключении сделок;

• большая зависимость от сотрудников;

• есть вероятность получения денег риелтором в обход компании;• существует опасность неплатежей.

Цена «входного билета». Расчет для риелторской компании, в которой работают четыре агента. Каждый из них заключает по одной сделке покупки-продажи квартиры в месяц со средней комиссией 1500 долларов.

Расходы на открытие:

• Регистрация – 148 долларов.

• Аттестат брокера – 276 долларов.

• Аттестация агентов – 425 долларов.

• Оборудование – 1293 долларов.

• Вступление в УПН – 2963 долларов.

Итого: 5105 долларов. Доход – 6000 долларов.

Расходы постоянные:

Аренда – 440 долларов.

Коммунальные платежи – 126 долларов.

Страхование ответственности – 15 долларов.

Реклама – 150 долларов.

Бухгалтер – 111 долларов.

Представительские расходы – 150 долларов.

Членские взносы в УПН – 41 доллар.

Переменные расходы:

Комиссионные агентам – 3000 долларов.

Итого расходы: 4033 долларов.

Прибыль до уплаты налогов – 1967 долларов.

Рентабельность – 49%.

Порог вхождения – 9097 долларов.

Окупаемость – 2,6 мес.По материалам статьи Натальи Баранчиковой для журнала «Деловой квартал»

Как видишь, все реально и возможно! Все, что может хотя бы один человек на Земле, – может каждый из нас. Тебе поможет моя книга-тренинг «Действуй! 10 заповедей успеха», а также просмотр 49 видеописем для вдохновения и поддержки на пути к успеху. А место для тренировок навыков бизнеса ты уже знаешь: серьезная сетевая компания с хорошей системой обучения и наставничества.

...

Роберт Кийосаки так говорит о начале собственного бизнеса:

«Так сколько стоит построение бизнеса в В секторе? – спросил молодой человек. – Допустим, я не хочу идти в сетевой маркетинг, а хочу начать собственную компанию в секторе B. Сколько это будет мне стоить?» Я немного подумал и сказал: «Как минимум, 5 лет работы и 5 миллионов долларов, если не рассчитывать на удачу, стабильность рынка, опыт, образование, навыки и благоприятный выбор времени». Один из наиболее важных уроков, которые мой богатый папа преподал мне, заключается в том, что недостаток денег никогда не должен останавливать меня на пути к достижению целей. Если вы сможете постичь это, то почувствуете захватывающую силу денег, силу, которая управляет жизнями людей».