И действительно, по договору купли-продажи государственного имущества от 11 марта 2002 года фирма «Акар» выкупила «объекты-имущество дачи «Тессели», расположенные по адресу: г. Ялта, пгт Форос, ул. Форосский спуск, дом 3, у правительства Крыма. Забавная деталь – фирма «Интер-Ин-вест», которая вместе с фирмой «Нира-Экспорт» является учредителем ООО «Акар», зарегистрирована по адресу: г. Ялта, пгт Форос, ул. Форосский спуск, дом 3. Впрочем, вернемся к послевоенной истории санатория «Форос» и дачи «Тессели». С мая 1944 года на основании директивы Управления делами СНК СССР за подписью Я.Е. Чадаева в зданиях санатория «Форос» и дачи «Тессели» проводится основательный ремонт силами отдела капитального строительства ХОЗУ СНК СССР, после которого с 12 мая 1945 года это учреждение принимает первых послевоенных отдыхающих – сотрудников центрального и союзных аппаратов Совнаркома. Объект «Форос» с мая 1945 года ставится на оперативно-агентурное обеспечение и охрану 6-го отдела УНКГБ Крымской АССР (охрана членов правительства и правительственных резиденций). Весьма интересно узнать, что пишут коренные крымчане В.А. Некрасова и В.Н. Рязанцев об этом послевоенном периоде в книге «Форос – седьмое чудо света»:
«…С освобожением Крыма от фашистских захватчиков (9 апреля 1944 года) Форос и Тессели быстро восстанавливаются. Первые отдыхающие появились здесь уже в мае 1945 года. В 1956 году Форос вместе с дачей Тессели был отдан в ведение Управления делами ЦК КПСС. Санаторий «Форос» в те годы имел собственные виноградники, в Байдарской долине (с. Кизиловое) было подсобное хозяйство, откуда ежедневно привозили свежее молоко, сметану, сливки, овощи. В 60-е годы санаторий существенно расширился. Было построено два новых корпуса, численность отдыхающих в санатории достигла 350 человек, а на даче Тессели, где построили новый корпус, – 60 человек. В те же годы Управление делами ЦК КПСС начало строить жилье для сотрудников, ютившихся до этого в малоприспособленных зданиях и бараках.
Отдых руководящих работников КПСС был организован в строгом соответствии с их положением на иерархической лестнице. Генеральные секретари ЦК КПСС и члены политбюро отдыхали на государственных дачах, находившихся в Ливадии, Мухалатке и др. местах Южного берега в ведении не Управления делами ЦК КПСС, а 9-го отдела КГБ. На даче Тессели отдыхали партийные работники уровня 1-х секретарей обкомов, заведующих отделами ЦК и их заместителей. Работники рангом пониже отдыхали в санатории, причем в зависимости от должности они заселялись в различные по комфорту и престижности номера. Управление делами ЦК КПСС, конечно, имело в Крыму и другие санатории и дачи. К этому времени представление о потребностях стало значительно опережать реальные возможности, но отдых в Тессели, хотя и с некоторой натяжкой, можно было считать коммунизмом. Например, 1-х секретарей обкомов бесплатно доставляли на легковой машине с аэропорта до места отдыха, 2-е секретари уже должны были платить, что, конечно, было для них очень обидно, зато давало стимул к продвижению по службе.