Планировка кварталов в центре города предполагалась прямоугольной, её основой стала система трёх улиц-лучей. С Полукруглой площади уходила вправо от центрального луча, то есть от Большой Московской, улица Косая Новгородская, а влево — Косая Новоторжская. Тверь стала четвёртым городом Европы с лучевой планировкой после Рима, Версаля и Санкт-Петербурга.
На месте сгоревшего в кремле архиерейского дома построили дворец по проекту П.Р. Никитина. Первоначально он предназначался тверскому архиерею, но по завершении строительства здание стало Путевым дворцом Екатерины II. Рядом с ним на берегу Волги разбили обширный парк.
На Полукруглой площади был построен почтовый дом. На Фонтанной площади возвели комплекс губернских учреждений и здание городского магистрата. Эта площадь, с фонтаном в центре, очень украсила городской ансамбль. На Красной площади по проекту П. Обухова отстроили Гостиный двор. Отсюда по мосту надо рвом въезжали на территорию бывшего кремля. Рядом с Путевым дворцом возвели здание духовной семинарии[143] и губернаторский дом. Разборный мост через Волгу соединял центр города с левобережьем.
Застройка жилых кварталов в центре Твери велась по новым "образцовым" проектам, разработанным "архитекторской командой", использованным позднее при реконструкции других городов. Набережную Волги застроили "сплошной фасадой", то есть без промежутков между отдельными зданиями. На углах кварталов размещались "примерные дома" — лучшие здания, образцы для последующей застройки. Строения не должны были отступать от "красной линии"[144] улицы.
Выросшая почти заново, Тверь выделялась оригинальной планировкой, интересной архитектурой административных и жилых зданий. Многие из них стали образцами русского зодчества.
В конце 1770-х гг. на Фонтанной площади установили памятник Екатерине II, много сделавшей для восстановления города. По её распоряжению жителям Твери выдавался кредит на постройку домов: каменного — 1500 руб., деревянного на "каменных погребах" — 600, а маленького мещанского — 30.
Реконструкция Твери дала толчок перепланировкам уездных городов. Такие мероприятия вызывались нуждами административного управления и частыми пожарами, от которых страдали деревянные постройки. Планы уездных городов были проще тверского. В них сохранялись черты старой городской застройки, но основа планировки стала прямоугольной. На важных перекрёстках появились площади. Рельеф и исторически сложившаяся застройка городов заставляли архитекторов вносить изменения в проекты. Особенно это заметно в Старице, Торжке и Кашине, где холмы и гряды перемежаются речными долинами.