Не смотря на то, что впечатление второй неудачи нашей было в значительной степени сглажено, самая возможность успеха текинцев 28-го и 30-го декабря вызывала серьезный сомнения в правильности принятой системы осады и соответствия размера производимых работ с силами отряда.
За время осады, ослаблением войск тыла удалось притянуть в лагерь под Геок-тепе еще 6 рот пехоты, 1 сборную роту железнодорожного батальона (которая пошла на усиление сапер, выбивавшихся из сил) и 8 орудий, всего около 1,000 человек. За тоже время отряд только убитыми и ранеными потерял 25 офицеров и 430 нижних чинов.
Положение осадных работ к 1-му января 1881 года. Принятые решения в виду успехов, достигнутых текинцами. Новое распределение осадных работ. Осадные работы, исполненные с 31-го декабря по 4-е января. третья вылазка текинцев 4-го января. Поражение их. Работы 5 и 6 января. Буран. Начало минных работ. Перемирие 7-го января для уборки текинских трупов. Назначение штурма на 10-е января. Пробивание бреши. Замедление в ходе минных работ, вызвавшее отсрочку штурма на два дня. Приготовления к штурму 9, 10 и 11 января. Характер передовых осадных работ к 12 января. Распределение артиллерии. Штурм Денгиль-тепе 12-го января. Общее предложение для штурма. Задача артиллерии. Диспозиция для штурма. Действия демонстративной колонны Гайдарова. Действия правой колоны. Взрыв. Бой на обвале и на стенах. Вторжение внутрь крепости. Наступление на бугор Денгиль-тепе и овладение им. Действие левой колонны Козелкова. Бой за овладение артиллерийскою брешью. Вступление в дело резервов. Соединение внутри крепости войск всех трех колонн. Овладение всею крепостью и преследование текинцев. Атака Скобелевым отступавших текинцев конницею. Наши трофеи и потери. Потери текинцев. Занятие Асхабада. Движение отряда в пески для возвращения в оазис населения. Образование Закаспийской области. присоединение в 1884 году Мерва. Разбитие афганских войск на р. Кушке.
К 1-му января нами были достигнуты следующие результаты: вырыто траншей усиленной профили и ходов сообщения 5 верст, устроено три редута, 5 батарей. Приведены в сильное оборонительное состояние Великокняжеская позиция из трех кал и кроме того три отдельные калы. Правый фланг атаки отстоял от крепостной стены в 40 саженях, а левый — в 75. Все означенные работы, вследствие форсированного ведения их, имели следующие существенные недостатки: общая совокупность работ не представляла сильной позиции, с вполне обеспеченными флангами; узкие и глубокие траншеи не имели выходов назад; не имелось плацдармов для резервов и удобных выходов, прикрытых траверзами; ходов сообщения было недостаточно, размещение артиллерии не систематизировано. Не имелось точной мензульной съемки всем работам; лагерь не приведен в порядок.