Размер госпошлины при оформлении свидетельства на наследство зависит от двух факторов: от стоимости этого имущества и степени родства.
Стоимость имущества рассчитывается на день открытия наследства, то есть на день смерти наследодателя.
Стоимость может быть рыночной, инвентаризационной и кадастровой.
Чаще всего за основу для расчета применяется кадастровая стоимость.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости указывается в кадастровом паспорте на объект, будь то земельный участок или квартира. Кадастровый паспорт обязателен для предоставления нотариусу при оформлении свидетельства о праве на наследство.
Ранее госпошлина рассчитывалась от инвентаризационной стоимости БТИ, указанной в техническом паспорте или в технической справке на объект.
На сегодняшний день кадастровая стоимость выше инвентаризационной стоимости БТИ и приближена к реальной рыночной.
Иногда нотариусы отсылают граждан в оценочную компанию, чтобы та, в свою очередь, составила отчет об оценке недвижимого имущества, на которое оформляется свидетельство о праве на наследство. Этот отчет необходим для расчета госпошлины.
Однако вы можете настоять на предоставлении только кадастрового паспорта для расчета госпошлины и даже справки БТИ (что не практикуется).
В соответствии с письмом Минфина от 28.06.2013 г. «для исчисления размера государственной пошлины по выбору плательщика может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества».
В случае представления нескольких документов с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
Второй фактор, от которого зависит размер госпошлины, — это степень родства.
Согласно ст. 333 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:
— 0,3 % от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей — наследникам 1-й и 2-й очереди — детям, родителям, супругу, братьям, сестрам;
— 0,6 % от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей — всем другим наследникам.
Срок для принятия наследства или отказа от него
Я дочь наследодателя, моей мамы, которая умерла три месяца назад. Вместе с мамой не проживала. Какой срок у меня есть для подачи заявления о принятии наследства? Как подать заявление, если проживаю в другом городе?
Шесть месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
Подать заявление о принятии наследства можно через представителя по доверенности или можно оформить заявление у любого нотариуса и послать ценным письмом с уведомлением в нотариальную контору, в которой оформляется наследство.