Вот сейчас вдруг на всех углах заговорили о механизме ипотеки земельных участков, утверждая, будто в нем спасение отечественного сельского хозяйства. Но через механизм залога земельных участков труженики сельского хозяйства рискуют остаться вовсе без земли.
Потому что в залог могут передаваться следующие виды сельскохозяйственных земель: пахотные, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища. Другими словами, все лучшие земли нашей России могут уйти на сторону. Нам говорят, что механизм залога, как и механизм купли-продажи, привлечет инвестиции. Давайте рассуждать. К примеру, я фермер, получил землю и решил ее заложить, чтобы взять кредит. Взял. Далее мне нужно купить технику — цена запредельная. Семена, удобрения, горючее. Посеял, посадил, получил урожай. А цена на полученный урожай — зерно, картофель, лен, любую другую продукцию — минимальная. Продал я свою продукцию и мне не хватает денег, чтобы расплатиться с кредитом. Вот и получается, что в первый же год я свою землю потерял.
Поэтому у меня есть твердая уверенность, что пользы сегодня от закона в таком виде не будет. Земля скупится единицами, причем вполне может случиться, что это будут иностранцы, люди без гражданства, а крестьяне останутся без земли"
Такая же история и с мясо — молочной, перерабатывающей промышленностью. Например, продает хозяйство молоко по 5 рублей за литр, а получает дотацию около... 10 копеек, тогда как должно получать два-три рубля.
В странах, на которые так любят оглядываться наши реформаторы, две трети (!) окончательной стоимости продукции идет производителю, и только одна треть — на переработку и реализацию.
Взамен идее купли-продажи сельхозземель следует предложить единственно обоснованную идею долгосрочной аренды. Тем более, что правительственный вариант Закона изначально разрешал покупать землю даже иностранцам, причем наравне с россиянами. Это недопустимо. И права иностранцев должны быть ограничены, как минимум, арендой, пусть даже не длительный срок.
В Законе записано, что в одних руках может быть сосредоточено не больше 35 процентов земель, закрепленных за данным административным районом. Но там же записано, что областные власти могут поднять эту планку, то есть разрешить создавать латифундии вполовину района и больше. Стало быть, никаких ограничений нет. Открыта зеленая улица "новым помещикам".
"Можете себе представить жизнь в районе, где большая честь земли принадлежит одному человеку?!" — восклицает мой собеседник Николай Попов.
Для каждого здравомыслящего человека предельно ясно, что выход сельского хозяйства из кризиса связан не с введением купли-продажи земли, а с изменением аграрной политики государства. Прежде всего необходимо возрождать сельхозмашиностроение. Создать условия, чтобы крестьяне могли приобретать технику по доступным ценам. Ликвидировать диспаритет цен на технику, энергию и сельхозпродукцию.