Сколько же ещё надо вложить денег в его достройку? Причём, я не смогу тут постоянно находиться и контролировать ход работ по внутренней отделке дома. Тем более, что здесь без дизайнера не обойтись. Цена вложений в этот дом вырастет минимум на пятьдесят процентов. Да ещё постройка гаража! Не надо нам такого счастья!"
Путешествие в Ханау заняло также немного времени.
– Тут построена частная платная скоростная десятикилометровая магистраль. По ней добираться до города – одно удовольствие. Но приходится платить десять марок за десять километров. Поэтому – пока на ней свободно. Но скоро жители Ханау оценят все её преимущества, и плотность движения автомобилей резко увеличится, – прокомментировал риелтор.
Предлагаемый для продажи участок с домом располагался на улице Корниселиусштрассе, идущей вдоль притока Майна – реки Кинциг, где она делает крутой поворот, недалеко от моста. Участок вытянут вдоль реки на шестьдесят метров, шириной сорок метров. Из центра Франкфурта до продаваемого дома они добирались полчаса и проехали тридцать километров.
Внешне дом выглядел импозантно: стены -старинный красный кирпич со вставками дикого камня. Крыша – красная черепица. Имелась мансарда. Участок окружён чугунной литой оградой высотой два с половиной метра. Справа от дома у самой ограды расположен гараж на один легковой автомобиль.
Сам дом 10*10 метров находится в левой части участка в двух метрах от ограды. Крыльцо – вход в дом расположено напротив чугунной калитки, врезанной в ограду. Вдоль ограды внутри участка высажен колючий декоративный кустарник, доходящий до верха ограды. Все насаждения ухожены и отлично выглядят.
Виктор прошёлся по дому. Всего три этажа, включая цокольный и мансарду. Имеется большая кухня, гостиная, две спальни и кабинет. На каждом этаже – туалет. Ванная расположена между спальнями в мансарде. Около кухни маленькая комната для кухарки-прислуги. Отопление дома – от газового/электрического/угольного котла, расположенного около кухни. Всё – в отличном состоянии. Мебель везде старая, но крепкая.
– Кто присматривал за домом всё время, пока он был выставлен на продажу?
– Специальная фирма. Она же присматривала за порядком во дворе, насаждениями и оплачивала коммунальные услуги из средств, переводимых хозяевами дома по специальному договору.
– И каков размер этой оплаты?
– Что-то около двухсот марок в месяц. Точно не знаю.
– Названная Вами стоимость этой недвижимости включает оформление договора купли\продажи, Ваши комиссионные и перерегистрацию дома в муниципалитете?
– Всё кроме перерегистрации. Её мы делаем по отдельному договору. Стоимость – тысяча марок.