Бетонное казино (Высоцкая, Смирнов) - страница 41
При строительстве в зимнее время для прогрева бетона через электроды подаётся электрический ток. Таким образом, сейчас мы разрушаем миф о том, что бетон зимой не застывает и строить в мороз нельзя.
Перед заливкой застройщик проверяет качество каждой партии бетона от поставщика для того, чтобы не залить бракованную бетонную смесь.
После застывания прочность конструкции проверяется техническим надзором. Затем снимается опалубка, шлифуется набравшая проектную твёрдость плита и убираются все стыки.
Рабочие готовят опалубку для опорной стены дома (Фото из фотобанка Смирнова Сергея)
Покупателю важно знать, когда достроят его дом! Скорость строительства монолитных домов такова: за месяц подрядчик может залить 3-4 этажа. Поэтому если вы видите, что сейчас строят второй этаж, а в здании их двадцать, то на строительство всех этажей (при условии, что процесс непрерывен) уйдёт 5-6 месяцев. Дальше будет потрачено время на фасадные и внутренние отделочные работы (как правило, столько же, сколько на строительство каркаса). Узнать об этажности проекта всегда можно из проектной декларации.
Фасадные стены выкладываются из бетонных блоков или кирпича. Монолит фасадных стен заливается редко, так как удобнее и экономичнее оконные проемы выкладывать, а не заливать.
Монтаж вентилируемого фасада (Фото из фотобанка depositphotos.com)
С точки зрения долгосрочности и прочности, кирпич и фасадные блоки не будут сильно отличаться от бетона, поскольку нагрузку на себе несут вертикальные опоры.
Современные фасады с внешней стороны представляют собой многослойный “сэндвич” из блоков (кирпича), утеплителя и отделочного материала.
Компания “ПИК” пошла дальше и создала завод, который изготавливает многослойные фасадные панели. При заливке монолита в каркасе делаются специальные закладки, которые позволяют быстро закрыть фасад панельными конструкциями.
Именно поэтому сейчас появились монолитно-панельные дома.
Главное отличие панельного дома от монолитного в том, что монолитный дом получает расчёт на эксплуатацию на 150 лет, а панельный – на 50. Но это не означает, что панельный дом разрушится через это время. Это значит, что по истечении срока, панельный дом будет необходимо капитально ремонтировать, обрабатывая стыки между панелями.
Плюсы и минусы панельного дома. Панельное строительство начинается с панельного домостроительного комбината. Застройщик заказывает панельному комбинату свой проект.
Существует миф, что панельный завод производит однообразные панели. Как правило, по заказу застройщика панельный завод может регулировать размеры панели, прочность и толщину.