Вселенные в эти дома крепостные должны были дополнительно отрабатывать барщину. Крепостные отказывались от таких, услуг — или ютились в хибарках, или сбегали.
Многих построек, возведенных по проекту Свиязева, давно нет. Здания конных заводов и дома для крепостных были разобраны на кирпич во время распродажи имения в конце прошлого века. До наших дней сохранилось здание бывшей церкви в селе Сива, парк на берегу пруда, дом управляющего.
Работая над проектом барского дома Всеволожских, Свиязев по-новому решил вопрос об отоплении и вентиляции больших деревянных зданий. Он предложил печь своей конструкции. Свиязевская печь обходилась дороже обыкновенной, но зато была более экономичной в эксплуатации. В Перми печи Свиязева были установлены в здании Благородного собрания (ныне клуб имени Дзержинского на улице Карла Маркса), в Александровской больнице (ныне областная клиническая больница) и в ряде других зданий. Печи Свиязева пользовались популярностью, пока не появилось центральное отопление.
В 1867 году Свиязев опубликовал «Теоретические основания печного искусства в применении к устройству разных нагревателей, к отоплению и вентиляции зданий». Это был капитальный труд, внесший много нового в теорию и практику печного отопления. Предложение Свиязева о вентиляции комнат печами явилось новым словом в русской отопительной технике; до Свиязева никто не ставил вопроса об использовании печей для вентиляции помещений.
В предисловии Свиязев писал: «Мы сочли не бесполезным издать сочинение, в котором, предпослав теорию практике, собрали все, что могли узнать, изучить и испытать в продолжении почти 50-летней практической нашей деятельности по устройству более употребительных нагревателей, по отоплению и вентиляции зданий».
Труд Свиязева был переведен на французский и немецкий языки. Им долгое время пользовались строители.
Вопросов рационального конструирования и эксплуатации комнатных печей Свиязев не оставлял до самого конца своей жизни.
Когда был получен ответ от Горного департамента. Свиязев перешел на работу в Горное ведомство и стал заниматься проектами зданий контор, самих предприятий.
В то время на уральских заводах велось значительное промышленное строительство. Предпринимались попытки создать архитектурные ансамбли, которые бы включали в себя не только сами предприятия, но и призаводские площади и поселки. Стало уделяться внимание использованию местных строительных материалов, для оформления зданий начали применять чугунное литье, которое придавало своеобразие и красоту цеху, заводу. Рождалась новая отрасль архитектуры — промышленная архитектура. Иван Иванович Свиязев выступил ее основоположником.