Школа Роберта Кийосаки. 10 уроков, как стать богатым человеком навсегда (Базарова) - страница 60

Не важно, будете ли вы в дальнейшем делать бизнес на недвижимости, или инвестировать в нее, или выберете какие-то другие формы доходов. Но изучение рынка недвижимости даст вам бесценный опыт и знания. Вы обучитесь финансовой грамотности так, как не сможете этого сделать по книгам и на семинарах.

Для этого вам нужно просто поиграть в покупателя. За то, что вы будете прицениваться и задавать вопросы, с вас никто не возьмет денег.

Для начала хотя бы найдите в Интернете (например, на сайте одного из агентств недвижимости) какой-то объект, который покажется вам интересным. Подумайте, каким образом вы могли бы превратить этот объект в свой актив. Например, сдать в аренду. Или вложить деньги в ремонт и продать дороже, чем покупали. Не поленитесь поговорить с агентом по недвижимости, задать вопросы, уточнить детали, затем выехать на место, чтобы осмотреть объект. Оцените его на предмет ликвидности — то есть насколько легко вы смогли бы его продать. Если есть возможность, говорите напрямую с продавцом. Вы учитесь, набираетесь бесценного опыта — поэтому не считайте это бесполезной тратой времени. В итоге вы натренируете свой разум видеть выгодные инвестиции, которых не видят другие.

Стать по-настоящему богатым человеком можно только одним путем: инвестировать свои деньги так выгодно, чтобы можно было быстро возвращать себе свои вложения и еще получать прибыли.

Но для этого сначала нужно организовать денежный поток, из которого вы сможете выделять деньги на инвестиции. Для этого ведь нужны избыточные деньги — а если вы хотите, чтобы они у вас были в большом количестве, то иным путем, кроме как посредством бизнеса, этого достичь невозможно.

Зарплата по вашему месту работы не даст вам большого денежного потока. Его приносят только активы, среди которых бизнес на первом месте.

Кроме того, инвестиции в собственный бизнес часто бывают самыми выгодными.

Поэтому, если вы хотите стать настоящим инвестором — и, как следствие, по-настоящему богатым человеком — начинать надо с создания собственного бизнеса.

Создать свой собственный бизнес имеет смысл еще и вот по какой причине. В большинстве профессий заложены, условно говоря, «мины-растяжки», срабатывающие после определенного возраста. Человек может еще не чувствовать себя старым в 40 или 50 лет, но работодатели довольно часто предпочитают сотрудников помоложе. И вот человек, всю жизнь совершенствовавшийся в профессии, делавший карьеру и работавший в поте лица, вдруг обнаруживает, что двигался к тупику. Теперь он вынужден оставить дело своей жизни и начать работать на какой-то тяжелой неквалифицированной работе, куда не хочет идти молодежь, становясь, например, дворником, сторожем или поломоем.