♦ получили от органа государственной власти или местного самоуправления бюджетные средства для приобретения или строительства жилого помещения либо земельный участок для строительства жилого дома;
♦ в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, выявлены сведения, не соответствующие действительности и послужившие основанием принятия на учет, а также обнаружены неправомерные действия должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, ставших основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через
три рабочих дня со дня принятия решений и могут быть обжалованы в судебном порядке.
1. Дайте определение категории «малоимущие» в соответствии с ЖК РФ.
2. Каковы основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях?
3. Кто осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении?
4. Возможна ли постановка граждан на учет в качестве нуждающихся не по месту жительства?
5. Каков порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма?
6. Как производится принятие на учет нуждающихся в жилых помещениях граждан?
7. Каковы основания снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении?
8. Допускается ли заселение одной комнаты лицами разного пола?
9. Перечислите основания для отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Тема 10. Договор социального найма. предмет договора, права и обязанности сторон
Договор социального найма – договор, по которому одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ (ст. 60).
Предметом договора социального найма жилого помещения является благоустроенное жилое помещение.
Благоустроенное жилое помещение – жилое помещение, отвечающее уровню благоустройства в данной местности (тип дома, наличие коммунальных услуг), общей площадью исходя из нормы предоставления на одного человека в данном муниципальном образовании.