Первым санаторием на 110 мест, построенным Н. Н. Смецким в предместье города Сухума, стал «Гульрипш №1» (получил обиходное название по цвету фасада – «Белое здание»), предназначенный для лечения туберкулезных больных. Строительные работы на площади 75 гектаров, на высоте 112 метров и на расстоянии 3 км от побережья Черного моря начались осенью 1899 года в селе Гульрипш (находится в 12 км к юго-востоку от Сухуми). Санаторий был построен по проекту архитектора В.А. Попова. В 1904 году данный санаторий был открыт и стал принимать больных легочными заболеваниями. Санаторный комплекс «Гульрипш» для туберкулезных больных был национализирован в 1921 году (то есть отобран у мецената Н.Н. Смецкого теми, для лечения которых это здание санатория и предназначалось), получил название «Дом отдыха имени товарища Ленина», которое существовало до 1938 года, пока не было сменено на «Санаторий имени Ленина». До августа 1992 года бывший санаторий Н.Н. Смецкого «Гульрипш №1» просуществовал под названием «Санаторий имени Ленина».
В 1905 году на землях, купленных в окрестностях поселка Агудзера (находится Гульрипшском районе, в 12 километрах от г. Сухуми), Н.Н. Смецкой по проекту архитектора А.В. Синицына возвел двухэтажное здание санатория «Меблированный Дом Агудзера», рассчитанное на одновременный прием 300 человек. Во время революционных событий 1919—1920 годов в Абхазии санаторий «Агудзера» частично сгорел, но после 1926 года был восстановлен, перешел в подчинение НКПС и стал ведомственным учреждением, предназначенным для санаторно-курортного лечения (Дом отдыха НКПС «Агудзера»). 9 марта 1946 года Дом отдыха «Агудзера» был переподчинен 1-му Главному управлению при СНК СССР.
В конце 60-х годов, буквально в полкилометре от бывшего здания дома отдыха «Агудзера», ставшего с 1956 года территорией Сухумского физико-технического института (СФТИ), было построено новое здание из железобетонных панелей, которое имело аналогичное название – Дом отдыха «Агудзера». В 1992 году данное здание Дома отдыха находилось в ведении Абхазского Совета по управлению курортами ВСЦПС.
В 1910—1911 годах Николай Николаевич решил расширить «Гульрипш №1» и поручил архитектору И.С.Кузнецову разработать проект и начать строительство санатория «Гульрипш №2» (по цвету фасада он получил обиходное название «Красное здание»), вступившего в строй осенью 1913 года. Четырехэтажное здание санатория «Гульрипш-2» (построено на возвышенности, на высоте 117 метров) замечательно вписалось в ландшафт уже существующего на тот момент дендропарка и находившегося на расстоянии 450 метров от него санатория «Гульрипш №1». После 1922 года здание санатория «Гульрипш №2» было отдано под дом отдыха имени С. Орджоникидзе (сохранились документы о пребывании в этом доме отдыха знаменитого русского поэта С. Есенина). Санаторий для больных легочными заболеваниями «Гульрипш» в течение почти 70 лет функционировал круглогодично, вплоть до 1992 года, пока не был частично разрушен при грузино-абхазской войне. Полностью был разграблен и уничтожен в период с 1993 по 2001 год местными жителями. А жаль…