Для нового владельца купца С.М. Тедески архитектор Л.Ф. Шперер в 1880–1881 годах перестроил дом и возвел пятый этаж. Фасады получили характерную для зрелой эклектики мелкую изящную деталировку в сочетании с сохраненными ордерными элементами – пилястрами, объединяющими третий и четвертый этажи. Рельефы исполнил скульптор Д.И. Иенсен. Кадуцеи – жезлы Меркурия – напоминают о том, что здание принадлежало торговцу.
Фотография 1900-х годов
В 1883 году дом приобрел граф П.А. Зубов, внучатый племянник одного из фаворитов Екатерины II. Одним из его наследников, владевших домом с 1890-х годов, был В.П. Зубов, создатель и первый директор Института истории искусств (открыт в 1912 году в его собственном особняке на Исаакиевской площади, № 5). В 1905 году два нижних этажа перестроил архитектор Г.И. Люцедарский для торгового дома «М. и И. Мандль». Он реконструировал помещения, частично изменил рисунок дверей и витрин, ввел элементы оформления в стиле модерн. В конце XIX века в здании размещались магазин «Флора» известного садовода Г.Ф. Эйлерса, фотоателье Лоренса и Мартини, магазин мебели «Братья Тонет». Здесь устраивались концерты и собрания Петербургского общества камерной музыки, которое возглавлял лесопромышленник и музыкальный деятель М.П. Беляев. Тут же находились Петербургская музыкальная школа и дирекция симфонических концертов графа А.Д. Шереметева. Этим объясняется бытовавшее в свое время название «музыкальный дом». В 1907–1917 годах в нем располагалась дирекция Литературно-художественного общества, основанного издателем А.С. Сувориным, – Суворинский клуб. На концертах в клубе выступали В.Н. Давыдов, Ю.М. Юрьев, М.Г. Савина, Н.Н. Фигнер, В.Э. Мейерхольд, Айседора Дункан. Собирался здесь также Литературно-художественный кружок имени Я.П. Полонского под руководством вдовы поэта, скульптора Ж.А. Полонской. В 1910-х годах работало Международное бюро пароходов.
Фотография 2004 года
В 1924 году состоялся спектакль агитационного «Красного театра» по пьесе И. Терентьева «Джон Рид», посвященный 7-й годовщине Октябрьской революции (впоследствии, объединившись с Театром рабочей молодежи, он стал называться Театром имени Ленинского комсомола). В тот же период в доме находились Невское отделение Государственного банка и Северо-западное представительство «Марки и боны». Во время блокады Ленинграда осенью 1942 года сюда временно переместился книжный магазин из Дома книги. Здесь с 1957 года работал книжный магазин «Искусство» – первый в городе, где продавались искусствоведческие издания «стран народной демократии». Он стал одной из недавних жертв коммерциализации Невского, уступив место магазину одежды Canali. Рядом размещались Центр юридической консультации № 1 Ленинградская областная коллегия адвокатов.