Утром он вызвал к себе Бернардацци, посадил их за стол и попросил прикинуть, во что обойдется разборка деревянных Ермоловской и Александровской ванн.
— Зачем вы это собираетесь делать?— недоуменно спросил Иоганн.
— Затем, чтобы на их месте поставить новые, нашему времени подобающие,— ответил генерал, раскуривая трубку.
— Новые!—обрадованно воскликнул Иосиф, выхватил из кармана карандаш, записную книжку и, набрасывая на листке колонку цифр, забормотал:
— Разобрать два деревянных здания, расчистить площадки, выкопать рвы под фундаменты — примерно восемьсот рублей. Заготовить и обработать камень, уложить в, фундамент, поднять цоколи для ванн, устроить хранилища для горячей и холодной воды, каналы для стока, фасадное крыльцо с колоннами, если строить, конечно, добротные и усовершенствованные купальни — обойдется в четыре тысячи рублей. Дороговато! Но самое разорительное впереди. Это закупка леса, плотницкие, столярные, штукатурные и малярные работы; закупка изделий из железа, оконного стекла...
Бернардацци-младший со свойственной ему энергией перечислял десятки наименований, колонка цифр росла и росла. Наконец он объявил итог: 50 тысяч рублей. Кто даст такие деньги?
Емануель оставил вопрос без ответа и продолжал:
—- Прикиньте-ка, в какую сумму обойдется каменная лестница, ведущая от Николаевских ванн к Ермолов-ским и Александровским, и дорога к ним для въезда на экипажах по взгорью выше грота Дианы.
— О, это давнишняя наша мечта!—воскликнул Иосиф и прикинул, если каменная лестница будет состоять из ста девяноста ступеней, как он ее давно задумал, а дорога длиной не менее пятисот саженей, на твердом грунте выдолбить, выровнять ее — работа трудная, около 14 тысяч рублей, удовольствие недешевое.
Покуривая трубку, генерал добавил:
— Скажите-ка еще: каковы будут расходы на постройку новых деревянных Сабанеевских, Калмыцких, Солдатских и Простонародных ванн, плюс галереи над Елизаветинским колодцем?
Лица братьев выразили немой вопрос: «Неужели и эти объекты будут перестроены?»
— Прошу вас, господа,— ободряюще сказал генерал, улыбаясь.
Теперь оба брата вывели цифру — 200 тысяч.
— Добавьте к этому постройку главной аптеки, каменной церкви и здания управления Кавказских Минеральных Вод...
— Кто же даст деньги? Ведь на все это надо по меньшей мере 800 тысяч?
— Правительство ассигнует,— ответил Емануель таким тоном, будто эти тысячи у него уже в кармане. Заканчивая беседу, он попросил архитекторов составить проекты и сметы на постройку перечисленных сооружений.