Хватит быть рабом работы! Стань хозяином своих денег! (Зюзгинов) - страница 35

Приведя в действие механизм по достижению финансовой свободы и независимости, мы «доработались» до 40 000 рублей в месяц пассивного дохода. Можно продолжать и дальше трудиться по найму, при этом не быть в большой зависимости от данной работы, так как дополнительный доход от коммерческой недвижимости поддержит вас в трудную минуту. И, как уже упоминалось в предыдущей главе, перед вами рано или поздно встанет вопрос: «До каких пор мне работать на дядю? Не пора ли бросить его и жить своей жизнью?» Отличный вопрос: собственно, ради того, чтобы задать его себе, мы и затеяли данное путешествие по бескрайним просторам мировых финансовых океанов.

Однако скоропалительных мер и выводов делать не стоит. Помните первые главы этой книги? Если бы у вас было много денег, чем бы вы занимались? Много денег – это столько? Но все это мы проработали там. Теперь же пришло время сравнить, достигли мы той планки или нет.

Что такое Коэффициент Свободы? Я часто называю его инструментом финансового планирования № 5. И для меня ведомость учета данного коэффициента не менее важна (а может, даже и более), чем остальные «внутренние документы». Данный инструмент показывает степень твоей свободы на пути жизни, а конкретней – свободы от ежедневной рабочей занятости. Вот его формула:

Здесь речь идет обо всех расходах, которые производятся в течение месяца. Они отображаются в ежемесячном листе учета расходов. Помните такой? Инструмент планирования № 1 – таблица 6.2. И, соответственно, сумма пассивного и портфельного доходов также берется за указанный период. Отсюда получается, что если ваши «дополнительные» доходы равны или превышают ваши расходы в месяц, то вы – финансово свободны! Нет нужды работать в поте лица каждый день, выполняя нелюбимую деятельность. Делайте то, что вы любите, при этом имея тот минимум, который необходим для полноценной жизни.

В нашем случае, имея доходность от трех коммерческих объектов, равной 40 000 рублей в месяц, а расходы на уровне 20 000–30 000 рублей (20 000 рублей – такие расходы у нас были восемь лет назад в примере из 8-й главы. Вполне возможно, что теперь они станут и 30 000 рублей), получаем Коэффициент Свободы:

То есть, с таким коэффициентом можно смело бросать работу и заниматься тем, чем душе угодно, тем, что приносит удовольствие. А можно и дальше трудиться по найму, в случае если целью стоит не просто обрести свободу, но и закрепить полученные результаты.

И заметьте: свобода измеряется все-таки не деньгами, а временем! Ведь сравнительная единица для коэффициента – это период времени (в данном случае месяц). Если, допустим, иметь коэффициент равный 3, то у вас получается три месяца свободных! Вы можете даже пассивный доход не получать в этот промежуток времени, и все равно будете жить прекрасно три месяца.