– Да вот, – повел плечом Привалов, – хотел бы обсудить с вами покупку первого этажа, что вы сдавать изволите.
– Желаете мастерскую здесь разместить? – Ипполит Поликарпович, похоже, узнал известного ювелира. – Ну так… вы понимаете… это же шум, суета, а у меня семья наверху, ребенок маленький. Да и продавать я не намеревался. Мне бы лучше обычных жильцов подыскать…
– Вы их, похоже, уже давненько подыскиваете, – усмехнулся Аркадий Владимирович, поведя рукой в сторону калитки, словно намекнул на удручающе облезлое состояние дощечки с «объявлением». – Да и коли подыщете… приличные-то на таких задворках не захотят ведь жить, так что будут непременно какие-нибудь пьяницы, станут безобразничать, гулять, на гармошках играть да дебоширить, замучаетесь околоточного выкликать. Да еще не ровен час пожар устроят.
– Правда ваша, – почесал в затылке Ипполит Поликарпович, – жильцы, они всякие попадаются. А только… вам-то все ж для каких надобностей? На мастерскую не сговоримся, увольте.
Привалов покачал головой:
– О мастерской речи не идет, не извольте беспокоиться. Но этаж я у вас, мил человек, хочу купить, а не снять. – Он немного помолчал, как будто в раздумье. – Как выкуплю, сделаю ремонт невеликий, по надобности, мебелишку какую-никакую завезу, это уж непременно, дворик обустроим, цветочки посадим, чтоб глаза радовались… А жить тут станет, – он чуть отступил в сторону, – вот этот вот человек, Михаил Степанович, помощник мой, с семьей своей. Люди они тихие, степенные, покой ваш ничем не нарушат. Ну как, подходит вам такое предложение?
Незадачливый купец опять почесал затылок:
– Ну… коли люди тихие… можно и потолковать.
После тщательного осмотра первого этажа немного поторговались. Но больше для приличия: Аркадий Владимирович назначенную Мещеряковым цену сильно сбивать не стал, на все условия согласился. Только подвал себе выторговал, ну да «купец» не слишком и стремился его себе оставить, вроде как без надобности, разве что хлам сваливать, а так и незачем вовсе. Ударили по рукам и через неделю оформили официальную купчую – на имя мещанина Михаила Матвеева.
Домашним ни Михаил, ни сам Аркадий Владимирович не обмолвились о грядущих переменах ни единым словечком. Однако, выправив купчую и все прочее, без промедления принялись за ремонт. Благо каменщиков, плотников и прочих маляров на заработки в Первопрестольную приезжало изрядно, москвичей Привалов не хотел приглашать все по тем же понятным соображениям: чтоб не сболтнули где лишнего – только выбирай. Ну а выбирать толковых работников Аркадий Владимирович умел, как никто другой.