Может быть запрошена часть документов, если регистрация права собственности на гаражные боксы в данном гаражном кооперативе проводилась, но после этого сменился председатель или бухгалтер.
Список документов гаражного кооператива, которые необходимо предоставить в регистрирующий орган:
— учредительные документы (устав) гаражного кооператива со всеми изменениями и дополнениями;
— свидетельство о внесении записи о гаражном кооперативе в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
— свидетельство о государственной регистрации гаражного кооператива;
— свидетельство о постановке кооператива на налоговый учет;
— выписка из ЕГРЮЛ;
— документ, подтверждающий полномочия председателя кооператива (протокол об избрании (назначении) на должность председателя);
— список членов кооператива;
— постановление (распоряжение) органов местного самоуправления о разрешении ввода в эксплуатацию гаражного кооператива;
— документы, подтверждающие предоставление кооперативу земельного участка под строительство.
Являюсь владельцем индивидуального гаража. Два года назад выкупил земельный участок, на котором находится гараж. Гараж капитальный. Но документов на него у меня нет. Как его приватизировать?
Зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке по декларации.
В данном случае речь идет не о приватизации, а о регистрации права собственности в регистрационной службе.
Если индивидуальный гараж расположен на земельном участке, который уже находится в вашей собственности, оформить право собственности на гараж можно в упрощенном порядке.
Для этого необходимо предоставить в регистрационную службу следующие документы:
— правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж;
— декларацию об объекте недвижимого имущества (бланк декларации вы можете получить в регистрационной службе или скачать с сайта Росреестра);
— квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины за регистрацию права (350 рублей);
— заявление о государственной регистрации права (заполняется при подаче документов).
Срок регистрации — 18 дней.
Покупаю гараж в гаражном кооперативе. Продавец предлагает переписать на мое имя членскую книжку. Могу ли я таким образом купить гараж?
Нет. Собственником гаража вы не станете.
Из вопроса ясно, что продавец гаражного бокса не зарегистрировал свое право собственности на гараж.
Получив членскую книжку взамен денег, вы не станете собственником гаража. Вы будете всего лишь членом гаражного кооператива. И даже если позже вы захотите зарегистрировать свое право собственности на гараж, у вас возникнут проблемы.