19. За демонстрацию 30-секундного клипа во время XVIII суперкубка
телевидение взимало 484.000 долл. Отражала ли эта цена его оценку затрат на
демонстрацию 30-секундного клипа? Почему цена была такой высокой?
20. Почему в различных городах США так сильно отличается плата за стоянку
машин? К примеру, на Манхэттене круглосуточная стоянка часто стоит 20 долл. В
Атланте она, скорее всего, будет менее 5 долл. Связана ли эта разница с
большей жадностью владельцев автостоянок в Нью-Йорке?
21. В 1977 г. община Адвентистов седьмого дня в Манхэттене купила здание
бывшей синагоги за 400.000 долл. Через несколько лет община решила его
продать, т. к. затраты на содержание составляли 100.000 долл. в год - слишком
много для общины из 80 семей. В 1982 г. торговец недвижимостью (developer)
заплатил общине 2,4 млн. долл. наличными за ее собственность (информация
взята из статьи в "
Уолл-стрит джорнэл
" за 27 сентября 1982
г.).
а) Во что обошлось бы общине дальнейшее пользование зданием?
б) Считаете ли вы, что именно жадность побуждает общины продавать
торговцам недвижимостью старые большие церкви в центре городов?
22. Большинство владельцев мобильных домов владеют своими домами, но
арендуют землю, на которой те расположены. В последнее время некоторые
муниципалитеты стали устанавливать пределы на рост арендной платы, которую
владельцы парков мобильных домов взимают за свои участки. Один из доводов,
приводившихся в защиту такого контроля за арендной платой, состоял в том, что
зональное регулирование (zoning regulations), враждебное паркам мобильных
домов, затрудняет для владельцев мобильных домов перемещение на новый
участок, когда арендная плата за старый резко повышается.
а) Чем определяется арендная плата, которую может взимать владелец парка
мобильных домов?
б) С какими затратами связана эта плата, и связана ли она вообще с
затратами?
в) Каким образом зональное регулирование, враждебное паркам мобильных
домов, влияет на арендную плату, которую могут взимать владельцы парков?
г) Согласитесь ли вы с владельцем мобильного дома, который при
значительном повышении арендной платы с возмущением говорит: "Мой дом
придает ценность этой грязной площадке"?
23. В последние годы в нескольких американских городах были приняты
постановления о контроле за арендной платой. Часто эти постановления пытаются
ограничить повышение арендной платы размерами роста издержек домовладельцев.
Попробуйте использовать методы этой главы при решении следующих вопросов.
а) Каковы издержки домовладельца, сдавшего вам квартиру за 150 долл., в то
время как есть люди, готовые платить за нее 250 долл.?