.
История Сандуновских бань, построенных на берегу Неглинной, начинается в конце XVIII века. В то время хотя бы одна баня стояла на берегу почти каждой московской реки, чтобы разгоряченные паром посетители могли и зимой и летом окунаться в воду и возвращаться обратно в парилку. Свое название Сандуновские бани получили по имени известного актера екатерининских времен Силы Николаевича Сандунова. Он был женат на певице Елизавете Семеновне Урановой, которая так пленила государыню своим пением, что та, очарованная талантом артистки, подарила Урановой дорогие бриллиантовые украшения. Как раз на вырученные с продажи императрицыного подарка деньги Сила Николаевич купил землю на берегу Неглинки. До этого бани Сандунова располагались в районе современной Театральной площади на той же реке.
Сила Николаевич был потомком грузинских дворян, получил хорошее образование. Сандунов стал первым русским комиком и неподражаемо играл роли плутоватых слуг и подьячих, превосходно видоизменяя один и тот же тип. Он играл на петербургской и московской сценах. В устах Сандунова тяжелые и неповоротливые остроты старинных комиков точно преображались. Казалось, будто они сейчас только у него родились. Его жена Елизавета Семеновна считалась одним из лучших меццо-сопрано своего времени. Она окончила Петербургское театральное училище и играла в Эрмитажном театре. Уранова была известна и как драматическая актриса. Особенность тогдашнего оперного репертуара заключалась в том, что в большинстве случаев в спектакли вводился драматический элемент, поэтому от артистов требовалось умение не только петь, но и играть. В 1794 году супруги переехали в Москву. Лучшей ролью Елизаветы Семеновны на московской сцене была Настасья-боярышня в опере «Старинные святки». Сандуновы быстро сделались любимцами московской публики и блистали на сцене до 1808 года, пока Сила Николаевич не оставил театр ради… бань.
Сандунов приказал снести все строения на купленной им земле и выстроить там каменные бани, которые могли составить конкуренцию лучшим баням Турции, Венгрии и Италии по качеству обслуживания, внешнему и внутреннему оформлению. В 1808 году двери Сандуновских бань открылись для посетителей, и бани сразу завоевали невероятную популярность среди разных слоев московского общества. Сандунов специально изучал банное дело и подошел к организации процесса со всей серьезностью. Он побывал во всех московских банях, узнал все банные уставы. В 1818–1819 годах, когда Неглинную заключили в подземный коллектор, популярность Сандуновских бань резко возросла. Этому способствовало улучшение санитарной обстановки на участке бань.