Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации (пункт 2 статьи 1155 ГК РФ).
Срок для принятия наследства наследником, пропустившим срок для принятия наследства, во внесудебном порядке законом не ограничен[78].
Тем не менее, получить согласие других наследников не всегда возможно в силу разных причин. В таком случае по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (пункт 1 статьи 1155 ГК РФ).
По признании наследника принявшим наследство согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. В данном случае речь идет о применении правила предусмотренного пунктом 3 статьи 1155 ГК РФ, согласно которому наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами, установленными для возвращения полученного в результате неосновательного обогащения (статьи 1104, 1105 ГК РФ), возмещения потерпевшему неполученных доходов (статья 1107 ГК РФ) и возмещения затрат на имущество, подлежащее возврату (статья 1108 ГК РФ).
Указанные правила предусматривают, что имущество должно быть возвращено в натуре (пункт 1 статьи 1104 ГК РФ). При этом приобретатель отвечает перед потерпевшим (в нашем случае новоиспеченным наследником – М.Б.) за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачи или ухудшения неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность (пункт 2 статьи 1104 ГК РФ).
В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (пункт 1 статьи 1105 ГК РФ).