Предположим, у вас оборот равен 50 тысячам долларов, а прибыль составляет 10. Но вы знаете, что если оборот составит 100 тысяч, доход однозначно увеличится. Тогда берите кредит и работайте.
Вы должны все посчитать, сумма кредита не должна превышать 20% вашего годового товарооборота или годового семейного дохода. Берите только на условиях, о которых мы рассказали. Попросите банк предоставить график погашения кредита и убедитесь, что ежемесячная выплата не превышает необходимого уровня.
Вы уже знаете весь маршрут. Обычно, вы приходите в банк, там вам дают готовый график, и вы подстраиваетесь под него. А когда вы покажете, что запрашиваемая сумма не превышает 20% вашего товарооборота, а еже-месячная оплата не более 20% дохода, банк без всяких сомнений выдаст вам этот кредит.
Большинство клиентов просят больше, чем позволяют их потенциальные возможности по погашению кредита. А банки уменьшают запрашиваемую сумму, потому что просчитывают свои риски. И когда вы просите умеренную сумму, складывается мнение, что вы рассудительный клиент, так как просчитываете свои возможности.
Банк может не согласиться на ваши условия, но вы попытайтесь убедить. Скажите, что на этих условиях вы станете не проблемным клиентом, потому что будете своевременно производить выплаты по кредиту, так как берете ровно столько, сколько позволяют возможности.
Например, вы зарабатываете 5000 долларов в месяц. 20 процентов составит 1000 долларов. Получается, что вы каждый месяц можете спокойно платить по 1000 долларов.
Предположим, через два года ваш доход возрос до 10000 долларов в месяц. Тогда 20% составит 2 тысячи. Тем не менее, вы продолжаете платить ежемесячно по одной, а еще одну тысячу вам надо откладывать, и каждый квартал или полугодие погашать основной долг, это будет досрочное погашение.
А теперь представим, что вы начали зарабатывать 40 тысяч долларов. 20% составит 8 тысяч долларов. А вы по– прежнему платите банку по кредиту ежемесячно по одной тысяче. Оставшиеся 7 тысяч вы откладываете, и каждый квартал погашаете основной долг.
Таким образом, вы свой кредит, взятый на 10 лет, закроете за 3-5. Вам это выгодно, потому что вы платите банку по процентам только за этот период. Поэтому брать на других условиях не стоит, тогда вы заплатите больше.
ДОЛЖНИКИ
ХРИСТИАНСКАЯ ПРИТЧА
Ездили по Сибири в древности купцы. И был среди них один, который, когда человеку нечем было заплатить, давал в долг. Он говорил:
– Вот, смотри, я твоё имя в книгу пишу. В следующий раз я приеду и возьму с тебя долг.
Если же в следующий его приезд у должника тоже нечем было платить, купец говорил так: