Конфликтов было, действительно, море. Казалось, из них соткана повседневная жизнь.
– Люда, надо срочно в банк съездить, платежки готовы! Я даю тебе «ЗИЛ», на нем туда и обратно! – торопил шеф сотрудницу.
– Как я поеду в своей новой шубе на грузовике? – возмутилась кассир. Она первый раз пришла на работу в обновке, шуба искусственная, но красивая, модная по тому времени.
Вячеслав Адамович промолчал, вышел. Вошел и положил на стол стопочку мелочи.
– Это тебе на метро! Успеешь вернуться до перерыва.
Был фундамент, окруженный забором, разбитая грузовиками грунтовка, по которой, увязая в грязи, туда-сюда напористо двигалась техника, зло и весело подгоняли и подправляли друг друга задорным матом рабочие, метались снопы искр от сварочных аппаратов, как голова аиста крутилась стрела башенного крана – здесь кипела настоящая жизнь.
За этой жизнью с интересом наблюдали проходящие люди. И время от времени кто-то решался заглянуть в прорабский вагончик: «А какие здесь будут квартиры? А когда? Сколько стоит?»
Заренков хотел работать с этими людьми напрямую, без банка-посредника. И поэтому вот уже пару недель вынашивал мысль, которая, созрев окончательно, обрела жизнь в документе. Вячеслав Адамович составлял первый в современной России договор долевого участия (ДДУ).
Эта идея витала в воздухе. Ее надо было выхватить из эфирного пространства и правильно «приземлить» на бумаге.
«Каждому – по квартире!» – под такими транспарантами тысячи могут собраться. Это лозунг архиважнейший для современного человека. Но что, если хочется, а не хватает? Тогда гражданин становится дольщиком жилого строительства и деньги вносит частями!
Таким образом, он напрямую финансирует стройку!
Мысль настолько простая, что, будучи выраженной юридическим языком, она помещалась всего на одном листе бумаги. Две трети печаталось на машинке, одна треть заполнялась от руки. Никаких особых нюансов и словесной эквилибристики.
Компания «ЛенСпецСМУ», действующая на основании Устава, с одной стороны и гражданин Длинный Прочерк для указания фамилии и паспортных данных с другой стороны. Компания строит – гражданин вносит деньги частями, в размере и в сроки – Короткие Прочерки, подписи, дата.
Однокомнатная квартира в доме на Комендантском стоила 11 тысяч долларов, двухкомнатная – восемнадцать, трехкомнатная – двадцать тысяч долларов США. Расчеты в валюте, понятное дело, были запрещены, но рубль вел себя безобразно – отвязно и непредсказуемо. Однако, назови цену в долларах – сразу осудят. В рублях – выйдет себе дороже. Поэтому Заренков привязал стоимость квадратных метров к условным единицам, у. е. Условная единица условно равнялась доллару. Это изобретение, наверное, можно было бы запатентовать. Оно стало и решением, и спасением для многих в те времена. Газета «Деловой Петербург» опубликовала статью под названием «Компания «ЛенСпецСМУ» изобрела собственную валюту».