Такой образ жизни — это не что иное, как изнурительный бег по замкнутому кругу, который Роберт Кийосаки называет «крысиными бегами».
Единственный способ вырваться из «крысиных бегов» и начать, наконец, жить по-человечески — это сначала создавать активы, а уже затем — пассивы, и никак не наоборот.
Богатые люди приобретают активы. Бедные и средний класс приобретают пассив, который считают активом.
Роберт Кийосаки, «Богатый папа, бедный папа»
Как выйти из ловушки: активы и их разновидности
Если у вас уже есть навык составления финансовых отчетов, где вы ежемесячно фиксируете ваши доходы и расходы, посмотрите, как движутся деньги между вашими прибылями и убытками, и вы поймете, есть ли у вас хотя бы небольшие активы.
Если все ваши доходы плавно перетекают в расходы, то у вас нет активов.
Если ваши доходы сначала работают, организуя денежный поток, текущий по направлению к вам, а затем уже из этого денежного потока вы расходуете деньги на обслуживание ваших пассивов и прочие нужды — только в этом случае можно уверенно говорить, что у вас есть активы.
Вы уже поняли, что ваше личное имущество и ваши сбережения не являются активом.
Тогда что же такое активы?
Это:
ваш бизнес;
ваши вклады в инвестиционные фонды;
ваши ценные бумаги, акции, облигации;
недвижимость, генерирующая доход;
интеллектуальная собственность: патенты, рукописи, произведения искусства, и т. д. — в том случае, если она приносит доход (авторские гонорары, роялти — процент от продаж авторских прав, и т. д.);
все прочее, что продуцирует доход, высоко ценится и выгодно сбывается.
При этом вы должны помнить, что все время получать доход от одних и тех же активов вам не удастся. Если вы хотите, чтобы ваши активы вас обеспечивали и покрывали ваши расходы, вам придется часто создавать новые и продавать старые. Но делать это надо с умом. Роберт Кийосаки советует не идти на поводу у общепринятых представлений, не делать так, как делает большинство.
Большинство людей продают свой бизнес, если он перестает приносить доход, и свои акции, когда они падают. В итоге они продают все это дешево — дешевле, чем покупали, и терпят убытки.
Грамотный человек будет покупать акции, когда они падают — и платить за них дешево. А вот продавать — тогда, когда акции достигли пика стоимости. Психологически это может быть непросто — ведь захочется дождаться, когда акции вырастут еще. Но по всем законам после подъема начинается спад, и наоборот. Научившись предвидеть такие волны спадов и подъемов, можно умело извлекать прибыль из всех своих вложений.