Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном ч. 3 ст. 29 ЖК РФ порядке, или для собственника жилого помещения, бывшего наймодателем по расторгнутому в установленном
ч. 5 ст. 29 ЖК РФ порядке договору, устанавливает новый срок, в течение которого нужно привести жилое помещение в прежнее состояние. Если жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, то это помещение подлежит продаже с публичных торгов в соответствии с ч. 5 ст. 29 ЖК РФ.
Кроме того, в соответствии со ст. 7.21 Ко АП РФ порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 1500 рублей. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах наказывается наложением административного штрафа на граждан в размере от 2000 до 2500 рублей.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
1. Что признается перепланировкой жилого помещения?
2. Что является переустройством жилого помещения?
3. Приведите примеры переустройства и перепланировки жилого помещения.
4. Какие документы необходимы для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения?
5. Кто имеет право на проведение переустройства и перепланировки жилого помещения?
6. Какие сроки устанавливает законодатель для принятия решения по проведению переустройства и перепланировки жилого помещения?
7. Какие сроки устанавливает законодатель для направления ответа заявителю?
8. Каким образом оформляется завершение переустройства и перепланировки жилого помещения?
9. Какие обстоятельства препятствуют проведению переустройства и перепланировки жилого помещения?
10. Каковы основные последствия проведения незаконных переустройства или перепланировки?
Собственник жилого помещения – лицо, осуществляющее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Момент возникновения права собственности