Вечером, по приезду в Афон, Н.С. Власик, И.В. Сталин и сопровождавший их замначальника ХОЗУ МГБ полковник В.П. Осетров вышли из машины и, поднявшись по «тропе грешников», свернули направо к стоящей в отдалении полузапущенной дачной резиденции императора Александра III. Встали и молча устремили свой взгляд на открывавшийся перед ними вид на Ново-Афонскую бухту и мыс Псырцха. Сталин после долгого молчания со значением произнес: «Товарищ Власик! Я думаю, что мы с товарищами на Политбюро рассмотрим вопрос о строительстве здесь резервной госдачи. Скажите Дудоеву, Гришкову и Круглову (министр внутренних дел СССР с 1946 года. – Авт.), чтобы подготовили проект. К апрелю следущего года объект надо сдать…». Это были совершенно нереальные сроки по тем послевоенным временам! Поэтому Н.С. Власик, твердо, без тени сомнения в голосе ответил: «Товарищ Сталин! Это невозможно! Это нереальные сроки! Мы только начали строительство госдач № 5 и 11 и прокладку автодороги до Рицы, силами 2-й дорожно-строительной дивизии МВД, которая сейчас ведет ремонт Черноморской автомобильной дороги, а тут…». Однако Сталин поднял руку, прервав монолог начальника ГУО, и сказал: «Будет дача к апрелю – будет Власик, не будет дачи к апрелю – не будет Власика». А уже 20 октября 1946 года Советом Министров СССР было принято Постановление «О строительстве объектов государственной дачи №8 на территории сел Менгрельского и Греческого Псирхцского сельского совета».
Хочу обратить внимание, что в советское время та часть Афона, которая находится слева от госдачи по направлению к Сухуму, называлалась поселком Цитрусовани. А до переименования в Цитрусовани здесь находились два села: Греческое и Менгрельское.
После визирования проекта госдачи № 8, подготовленного в Проектным бюро ХОЗУ МГБ СССР лично И.В. Сталиным, в начале декабря 1946 года руководство ХОЗу УО №2 МГБ и ГУШОСДОР МВД начало в спешном порядке строить на уже огороженной территории комплекс объектов. Интересно, что, как и все госдачи тех времен, госдача в Новом Афоне была окружена трехметровым зеленым дощатым забором. Через полтора метра от деревянного забора стоял второй забор из колючей проволоки на металлических кольях, поверху которого была намотана спираль Бруно. Только потом, при Н.С.Хрущеве деревянный забор разломали, второй из колючей проволоки демонтировали и построили новый – бетонный, секционный. Ну а при Брежневе стали возводить более дешевый из металлических прутьев, да и то не на всех участках, а только на тех, где старое ограждение пришло в полную негодность. Да, вот еще что. Вместе с бетонным забором в 1963 году построили новые здания КПП по всему периметру госдачи и запасной выход на улицу Курортная с железными воротами и шлагбаумом.