Хрущев на Политбюро предложил в целях экономии средств не строить на Кавказе здания госдач, а разместить их рядом с уже построенными. Это было поистине «соломоново решение» Хрущева. Так, например, сделали на госдаче «Бочаров ручей», построив рядом с бывшей зданием объекта №17 новое здание, которое стоит до сих пор и является резиденцией Президента России. В дальнейшем нечто подобное сотворили на госдаче «Ривьера», построив в 1960 году новое здание, которое использовал для отдыха премьер-министр В.В. Путин. Также рядом с бывшей госдачей № 5 на озере Рица (устье реки Лашепсе) в 1961 году возвели для Н.С. Хрущева новый объект, который он многократно посещал с зарубежными главами государств. А вот в поселке Новый Афон в 1958 году, рядом с бывшей госдачей № 8 «Ласточкино гнездо», был закончен объект, который считался резервной дачей Первого секретаря ЦК КПСС Н.С.Хрущева на Кавказе. Однако Хрущев не стал посещать госдачу в Новом Афоне, проводя свой отдых в Крыму, ссылаясь на то, что на госдаче неудобный бассейн и пляж слишком открыт для посторонних глаз. Тогда-то, в марте 1958 года, управделами ЦК КПСС вторично напомнил Хрущеву о возможном строительстве новых госдач на территории реликтовой сосновой рощи в поселке Пицунда, расположенном в Абхазской ССР.
Таблица № 8. Объекты Управления Делами ЦК КПСС – государственные дачи на Кавказском побережье Черного моря (согласно номенклатурному перечню Комендатуры по охране и обслуживанию государственных дач на Черноморском побережье Кавказа ГУО МГБ СССР от 1.01. 1953 г.).
* В 1956 году госдача №11 на реке Лашепсе сгорела, по причине короткого замыкания.
Из истории строительства госдач № 8, 9, 10 в Пицунде
17 февраля 1958 года был принят нормативный документ: Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР за №1834-368 с «О строительстве объектов государственных дач в районе поселка Пицунда Абхазской АССР», на основании которого начались работы над проектом будущих госдач, ЗПКП, военного городка, объектов жизнеобеспечения и узла правительственной связи. В документе стоял перечень основных подрядчиков, ответственных лиц от ХОЗУ КГБ, Главспецстроя Минобороны ГУСС МО), 53-ого ЦПИ Минобороны, НИИ оснований и подземных сооружений (НИИОСП) и др. После того, как фельдъегерская связь в феврале 1958 года доставила в Тбилиси очередные Постановления СМ СССР, и в том числе Постановление № 1834-368 с, первый секретарь ЦК КП Грузинской ССР В.П. Мжаванадзе, едва ознакомившись с ними, позвонил по ВЧ-связи Хрущеву. Просьба была одна: поручить именно строительным организациям Грузинской ССР возведение трех государственных дач на полуострове Пицунда. С формальной точки зрения просьба Василия Мжаванадзе имела вполне обоснованные причины. Абхазская ССР в те времена территориально входила в Грузинскую ССР и все решения о возведении любых объектов решались в Тбилиси. Однако госдачи для Политбюро, в скором времени возводимые в Пицунде, были не простые дома для будущих строителей коммунизма, а особо охраняемые объекты, возведение которых всегда курировали главки в Москве, а не в республиках. Именно поэтому Хрущев мог отказать Мжаванадзе в его просьбе без объяснения причин, не особо полагаясь на партийный этикет и условности.