– Где старые склады стояли, – склонившись над картой, сказал Степаныч, – там ещё два здания есть на территории.
– А, знаю это место, – ответила женщина и так же склонилась над картой, – там сзади пустырь ещё. Вот тут – ткнула она карандашом в точку на карте.
– Да, здесь.
– Какой участок купить хотите?
– Весь пустырь и хотим, – включился уже я в разговор, – сколько он будет стоить?
– Сейчас скажу, – она внимательно посмотрела на цифру, которой был обозначен этот пустырь. Затем достала толстую тетрадку, нашла нужную страницу и стала нам читать, – пустырь, с ровной площадкой, без коммуникаций, площадь 12.5 тысяч квадратных метров, или гектар с небольшим, цена – 76 тысяч Лин.
Я аж присвистнул от такой цены.
– Это кто же такие цены устанавливает? – с большим удивлением спросил я.
– Город, – спокойно ответила женщина, – вернее – земельный комитет, который в Мэрии сидит. В принципе – это нормальная цена за землю в черте города.
– Что же ее тогда не купил никто до сих пор? – снова спросил я.
– Коммуникации не подведены.
– А сколько ещё и коммуникации будут стоить?
– Смотря, какая мощность вам нужна, – улыбнувшись, ответила она мне – но если канализацию, водопровод и электричество, то не меньше 25 тысяч Лин, точно.
– Охренеть! – вырвалось у меня, – извините.
– Покупай, Саша, заработаем – отдашь, лучше места не найдем все равно, всё под боком будет.
– Да знаю я, что лучше не найдем. Но сто штук за кусок земли безо всего, – я глубоко вдохнул и выдохнул, – а в рассрочку можно?
– Можно, конечно, под 3 % годовых. Максимальная рассрочка возможна на год, – тут же ответила она мне. Видимо, уже привыкла к подобным вопросам.
– Ты вспомни, как Витя машину им продал, – толкнул меня в бок Степаныч, напоминая про Пожарку.
– Да уж, продал. Где оформляться? – спросил я у продолжавшей смотреть на нас улыбающейся женщины.
– Парни меня убьют – сказал я, когда мы через час, оформив все бумаги и договора, сели в машину.
– Не убьют, – успокоил меня Степаныч, – земля всегда в цене. Город постоянно расширяется. Не купил бы ты – купил бы кто-нибудь другой, и когда у тебя пришло бы время для расширения, ты бы переговоры о продаже вел бы уже с новым хозяином. Ты бы на его месте влупил бы цену гораздо дороже, чем тебе тут объявили, – кивнул он головой на здание, из которого мы только что вышли.
Всё это я и сам понимал – и то, что нужна земля и коммуникации, и расширяться нам пришлось бы все равно. Но сто одиннадцать штук – это же просто пипец! Мы договорились, что завтра приезжает бригада и начинает тянуть на это поле все коммуникации, чтоб их. Степаныч потом покажет место, где делать выход из земли, а дальше – сами. Рассрочку я взял максимальную, на год. В общем, расстроился я, но в глубине души понимал, что это всё не зря.