В соответствии с ведомственными интригами и малопонятными рокировками, с 16.04. 1938 года бывший Дом отдыха ЦИК «Синоп» и гостиница ЦИК «Синоп» перешли на баланс ХОЗУ Управления Делами Совета Народных Комиссаров СССР (заведующий Управлением Делами СНК СССР на тот момент был НА Петруничев, который и поставил свою подпись на документе о передачи собственности из ХОЗУ ЦИК в ХОЗУ УД СНК СССР).
Забегая несколько вперед, замечу, что в конце 60-х годов прошлого века в Сухуми была построена крупнейшая турбаза Черноморского побережья Кавказа под названием «Синоп» (адрес: Тбилисское шоссе, д. 647) и располагалась она на склоне холма, на высоте 50 метров над уровнем моря, в 1,7 км от бывшего имения Н.Н. Смецкого, в лесопарковой зоне. Она и сейчас стоит на том же месте, где была построена, но уже в совершенно разгромленном состоянии, без крыши, дверей, окон и полностью заросла кустарником.
Удивительно, но в Сухуми существовал еще один «Синоп», только уже автопансионат Абхазкурортторга Минторговли Абхазской АССР (адрес: Тбилисское шоссе, д. 642), который был построен в начале 1970-х годов. И это здание после грузино-абхазского конфликта 1992—1993 года было сожжено и разрушено.
Дом отдыха СНК «Синоп» после 1945 года, или Германская «шарашка» в Абхазской АССР
По сведениям, нуждающимся в потверждении, в период с 1938 по 1941 год на территории дома отдыха СНК «Синоп» проводили свой отпуск многие высокопоставленные сотрудники Центрального аппарата СНК СССР, а также руководители союзных республик, в том числе и Грузинской ССР. Примечательно, что в 1935 году дом отдыха ЦИК «Синоп» стоял в плане у Оперода ГУГБ НКВД СССР на установление станции ВЧ-связи, как правительственная резиденция, что, несомненно, повышало ее статус и позволяло руководству союзных республик прямо на отдыхе связаться практически с любым городом в СССР. После начала войны, Дом отдыха СНК «Синоп» стал одним из узлов связи 46-й армии Закавказского фронта, по причине наличия у него аппаратуры ЗАС и устойчивой ВЧ-связи с Москвой. В феврале 1943 года угроза прорыва немецко-фашистских войск на Черноморское побережье Кавказа была ликвидирована, бомбардировки Сухуми и его окрестностей прекратились, а санатории, дома отдыха и гостиницы, переполненные раненными и обмороженными на перевалах бойцами РККА, стали функционировать в спокойной обстановке. Возможно, что дом отдыха СНК «Синоп» так и просуществовал бы до наших дней, но обстоятельства сложились так, что Председатель ГКО И.В. Сталин узнал об испытаниях атомной бомбы в США. На основании многочисленных совещаний и консультаций с учеными-физиками, И.В.Сталин принимает решение о создании атомной бомбы в СССР. Среди приказов и постановлений СНК СССР также было принято очередное постановление о передаче дома отдыха СНК «Синоп» из Управления Делами СНК СССР на баланс 9-го Управления НКВД СССР для размещения в нем немецких физиков-ядерщиков. Впрочем, обо всем по порядку.