При частичной подделке делаются дописки, стирания и изменения текста в документе (части и целых слов). После чего невооруженным глазом видно нарушение сетчатого покрытия, разные оттенки черных чернил, потертости. Изменяется дата рождения, не совпадают номера на различных листах паспорта, не соответствует серия паспорта месту его выдачи, используются листы различных паспортов в одном паспорте. Способом распознавания может быть различие номеров на разных страницах паспорта либо отсутствие номера на страницах.
Когда подделывается штамп регистрации (прописки), выявляются следующие нарушения: несоответствие первичной прописки (регистрации) месту выдачи паспорта; наличие прописки (регистрации) в двух адресах; несоответствие адреса проживания штампу отделения милиции или ОВД; нечеткий или бледный штамп.
В полностью подделанных паспортах могут иметь место все перечисленные признаки, а также серия паспорта может не соответствовать региону, где выдавался документ.
В последнее время аферисты используют чужие паспорта без переклейки фотографий и без внесения других изменений. В этом случае мошенник, предъявляющий такой паспорт, не похож на фотографию в нем. Опытные сотрудники риелторских фирм проверяют таких продавцов через соседей по площадке либо стараются найти настоящего владельца паспорта.
Чтобы скрыть следы «доработки», паспорт приводится в негодное состояние (заливается чернилами, грязью), могут быть вырваны страницы или части их. Были случаи использования смонтированных ксерокопий паспортов и других документов [46] .
Подлинность остальных документов сделки . Как уже говорилось, кроме подделки документа, удостоверяющего личность, при совершении мошенничеств подделываются документы, удостоверяющие право собственности.
Эти документы имеют следующую защиту:
– форма написания нотариального документа (пропуски должны быть заполнены, переносы, определенное положение печатей и штампов);
– определенный нотариальный текст (нотариальный текст со всеми необходимыми атрибутами по сделке);
– наличие подписей (документ должен быть подписан всеми сторонами и нотариусом, что иногда забывают сделать мошенники);
– наличие оттисков печатей и штампов (печати и штампы нотариуса и Росрегистрации);
– реестровый номер (несовпадение номера реестра с реальным документом либо отсутствие такового номера у нотариуса);
– размер госпошлины (определенный размер госпошлины на определенную дату, мошенники часто ошибаются в вычислении госпошлины, которую необходимо заплатить в данный период времени);
– регистрационный номер Росрегистрации (все договоры по одной квартире должны иметь одинаковый регистрационный номер).